A Corrida dos Bairros Joinville
Santa Catarina: casinha da Corrida dos Bairros, 8º lugar, detalhe: santo8

Preço do m² em Santa Catarina, Joinville

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.122/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.216 – R$ 7.500
Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-2,4%
Aluguel: medianaR$ 28,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,3 – R$ 30,5
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa
Apartamento típico à venda50 m² por R$ 375.000
Faixa de preço (metade central)R$ 370.000 – R$ 535.000
Apartamento típico p/ alugar55 m² por R$ 1.650/mês
Rendimento bruto do aluguel4,85% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.196/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.307 – R$ 5.838
Venda: anúnciosn=24 · alta
vs. mediana da cidade-6,6%
Aluguel: medianaR$ 28,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,7 – R$ 30,8
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Rendimento bruto do aluguel6,61% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 831/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 700 – R$ 1.042
Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-19,9%

Galpões

Aluguel: medianaR$ 29,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,4 – R$ 35,6
Aluguel: anúnciosn=10 · média
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Santa Catarina? ⚖️ Comparar o Santa Catarina com Joinville

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Catarina, em Joinville? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Catarina é de R$ 7.122/m², apurada em 5 anúncios, 2,4% abaixo da mediana de Joinville (R$ 7.294/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 7.311/m², -2,6% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Santa Catarina, a mediana é de R$ 28,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.650/mês. Quem compra no bairro Santa Catarina para alugar tem rendimento bruto de 4,85% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Santa Catarina

Quanto custa o m² no bairro Santa Catarina, em Joinville?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.122/m², casas R$ 5.196/m², terrenos R$ 831/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Santa Catarina é mais caro que a média de Joinville?

Não: apartamentos a R$ 7.122/m², 2,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.294/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Santa Catarina?

Mediana de R$ 28,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.650/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Santa Catarina?

Rendimento bruto de 4,85% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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