A Corrida dos Bairros Joinville
Glória: casinha da Corrida dos Bairros, 5º lugar5

Preço do m² em Glória, Joinville

A Corrida dos Bairros › Joinville › Glória

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.895/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.094 – R$ 9.719
Venda: anúnciosn=99 · alta
vs. mediana da cidade+8,2%
Aluguel: medianaR$ 35,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,6 – R$ 48,1
Aluguel: anúnciosn=37 · alta
Apartamento típico à venda85 m² por R$ 600.000
Faixa de preço (metade central)R$ 435.000 – R$ 995.000
Apartamento típico p/ alugar80 m² por R$ 2.600/mês
Condomínio típico (mediana)R$ 352/mês n=8
Condomínio por m²R$ 6,03/m²/mês
IPTU (mediana informada nos anúncios)R$ 79/mês
Rendimento bruto do aluguel5,32% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.091/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.850 – R$ 8.764
Venda: anúnciosn=143 · alta
vs. mediana da cidade+27,4%
Aluguel: medianaR$ 46,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,5 – R$ 61,5
Aluguel: anúnciosn=12 · média
Rendimento bruto do aluguel7,82% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.324/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.025 – R$ 2.040
Venda: anúnciosn=26 · alta
vs. mediana da cidade+27,6%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 41,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 32,1 – R$ 43,6
Aluguel: anúnciosn=11 · média
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Glória, em Joinville? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Glória é de R$ 7.895/m², apurada em 99 anúncios, 8,2% acima da mediana de Joinville (R$ 7.294/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 7.612/m², +3,7% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Glória, a mediana é de R$ 35,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.600/mês, mais condomínio mediano de R$ 352/mês. Quem compra no bairro Glória para alugar tem rendimento bruto de 5,32% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Glória

Quanto custa o m² no bairro Glória, em Joinville?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.895/m², casas R$ 7.091/m², terrenos R$ 1.324/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Glória é mais caro que a média de Joinville?

Sim: apartamentos a R$ 7.895/m², 8,2% acima da mediana da cidade (R$ 7.294/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Glória?

Mediana de R$ 35,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.600/mês, mais condomínio típico de R$ 352/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Glória?

Rendimento bruto de 5,32% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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