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Quanto custa o metro quadrado no bairro Atiradores, em Joinville? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Atiradores é de R$ 8.857/m², apurada em 501 anúncios, 25,4% acima da mediana de Joinville (R$ 7.062/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Atiradores subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Atiradores caiu -2,1% em relação a setembro/2026 (R$ 9.046 → R$ 8.857/m²), mantendo a 2ª posição no ranking de Joinville.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| agosto/2026 | R$ 8.808 | n=223 · alta | 2º | R$ 31,2 |
| setembro/2026 | R$ 9.046 | n=262 · alta | 2º | R$ 32,7 |
| outubro/2026 | R$ 8.857 | n=501 · alta | 2º | R$ 38,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Atiradores, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Atiradores com o resto de Joinville dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 480.000 · cidade +82,0% · 1º de 31 na faixa · n=15 · média | R$ 12.807 | R$ 480.000 | +82,0% | 1º de 31 | – | n=15 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 540.000 · cidade +35,8% · 3º de 30 na faixa · rende 5,65% · n=35 · alta | R$ 8.967 | R$ 540.000 | +35,8% | 3º de 30 | 5,65% | n=35 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 735.000 · cidade +29,4% · 1º de 23 na faixa · rende 5,83% · n=79 · alta | R$ 8.721 | R$ 735.000 | +29,4% | 1º de 23 | 5,83% | n=79 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.125.000 · cidade +25,4% · 2º de 16 na faixa · rende 3,77% · n=123 · alta | R$ 8.791 | R$ 1.125.000 | +25,4% | 2º de 16 | 3,77% | n=123 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.200.000 · cidade +9,9% · 4º de 11 na faixa · rende 5,84% · n=249 · alta | R$ 8.637 | R$ 2.200.000 | +9,9% | 4º de 11 | 5,84% | n=249 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Atiradores enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Atiradores
O bairro Atiradores fica a cerca de 2,0 km do centro de Joinville, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Anita Garibaldi, Glória, Centro e São Marcos. Nos anúncios de outubro/2026, o Atiradores aparece com 501 apartamentos, 41 casas, 31 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 149 m² e sai por R$ 1.290.000. O estoque de apartamentos à venda no Atiradores cresceu 6,4% em relação à rodada anterior (265 para 282 anúncios, contando só as 57 fontes presentes nos dois meses), e 51% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Atiradores tem 6.497 moradores, o 34º mais populoso entre os 43 bairros oficiais de Joinville, em 2,81 km²: são 2.310 habitantes por km². É um bairro vertical: 82% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 9.046/m², -2,1% em 16 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Atiradores, a mediana é de R$ 38,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.600/mês. Quem compra no bairro Atiradores para alugar tem rendimento bruto de 5,15% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Atiradores
Onde fica o bairro Atiradores, em Joinville?
O bairro Atiradores fica a cerca de 2,0 km do centro de Joinville, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Anita Garibaldi, Glória, Centro e São Marcos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Atiradores, em Joinville?
Nos anúncios de outubro/2026, o Atiradores aparece com 501 apartamentos, 41 casas, 31 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 149 m² e sai por R$ 1.290.000.
Os imóveis do bairro Atiradores vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Atiradores cresceu 6,4% em relação à rodada anterior (265 para 282 anúncios, contando só as 57 fontes presentes nos dois meses), e 51% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Atiradores, em Joinville?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Atiradores tem 6.497 moradores, o 34º mais populoso entre os 43 bairros oficiais de Joinville, em 2,81 km²: são 2.310 habitantes por km². É um bairro vertical: 82% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Atiradores, em Joinville?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 8.857/m², casas R$ 7.256/m², terrenos R$ 1.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Atiradores é mais caro que a média de Joinville?
Sim: apartamentos a R$ 8.857/m², 25,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.062/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Atiradores?
Mediana de R$ 38,0/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Atiradores?
Rendimento bruto de 5,15% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Atiradores subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Atiradores caiu -2,1% em relação a setembro/2026 (R$ 9.046 → R$ 8.857/m²), mantendo a 2ª posição no ranking de Joinville. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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