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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santo Antônio, em Joinville? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santo Antônio é de R$ 7.214/m², apurada em 420 anúncios, 2,1% acima da mediana de Joinville (R$ 7.062/m²).
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Apartamentos
aluguel típico + condomínio + IPTUR$ 2.713/mês
Casas
Terrenos
Salas comerciais
O Santo Antônio subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Antônio caiu -1,2% em relação a setembro/2026 (R$ 7.300 → R$ 7.214/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Joinville (7º → 6º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| agosto/2026 | R$ 7.296 | n=229 · alta | 7º | R$ 30,9 |
| setembro/2026 | R$ 7.300 | n=241 · alta | 7º | R$ 31,4 |
| outubro/2026 | R$ 7.214 | n=420 · alta | 6º | R$ 35,2 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santo Antônio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santo Antônio com o resto de Joinville dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 380.000 · cidade +17,2% · 8º de 31 na faixa · rende 6,85% · n=10 · média | R$ 8.250 | R$ 380.000 | +17,2% | 8º de 31 | 6,85% | n=10 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 430.000 · cidade +10,5% · 5º de 30 na faixa · rende 5,69% · n=61 · alta | R$ 7.300 | R$ 430.000 | +10,5% | 5º de 30 | 5,69% | n=61 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 635.000 · cidade +12,4% · 5º de 23 na faixa · rende 5,35% · n=114 · alta | R$ 7.578 | R$ 635.000 | +12,4% | 5º de 23 | 5,35% | n=114 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 755.000 · cidade -11,4% · 7º de 16 na faixa · n=126 · alta | R$ 6.210 | R$ 755.000 | -11,4% | 7º de 16 | – | n=126 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.850.000 · cidade +9,5% · 5º de 11 na faixa · n=109 · alta | R$ 8.609 | R$ 1.850.000 | +9,5% | 5º de 11 | – | n=109 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santo Antônio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santo Antônio
O bairro Santo Antônio fica a cerca de 3,7 km do centro de Joinville, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Bom Retiro, América, Costa e Silva e Saguaçu. Nos anúncios de outubro/2026, o Santo Antônio aparece com 420 apartamentos, 121 casas, 26 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 109 m² e sai por R$ 735.000. O estoque de apartamentos à venda no Santo Antônio cresceu 6,9% em relação à rodada anterior (245 para 262 anúncios, contando só as 57 fontes presentes nos dois meses), e 49% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santo Antônio tem 11.323 moradores, o 27º mais populoso entre os 43 bairros oficiais de Joinville, em 2,20 km²: são 5.140 habitantes por km². É um bairro vertical: 74% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 7.300/m², -1,2% em 16 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Santo Antônio, a mediana é de R$ 35,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês, mais condomínio mediano de R$ 320/mês. Quem compra no bairro Santo Antônio para alugar tem rendimento bruto de 5,86% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santo Antônio
Onde fica o bairro Santo Antônio, em Joinville?
O bairro Santo Antônio fica a cerca de 3,7 km do centro de Joinville, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Bom Retiro, América, Costa e Silva e Saguaçu. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santo Antônio, em Joinville?
Nos anúncios de outubro/2026, o Santo Antônio aparece com 420 apartamentos, 121 casas, 26 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 109 m² e sai por R$ 735.000.
Os imóveis do bairro Santo Antônio vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Santo Antônio cresceu 6,9% em relação à rodada anterior (245 para 262 anúncios, contando só as 57 fontes presentes nos dois meses), e 49% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santo Antônio, em Joinville?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santo Antônio tem 11.323 moradores, o 27º mais populoso entre os 43 bairros oficiais de Joinville, em 2,20 km²: são 5.140 habitantes por km². É um bairro vertical: 74% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santo Antônio, em Joinville?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 7.214/m², casas R$ 6.042/m², terrenos R$ 1.608/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santo Antônio é mais caro que a média de Joinville?
Sim: apartamentos a R$ 7.214/m², 2,1% acima da mediana da cidade (R$ 7.062/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santo Antônio?
Mediana de R$ 35,2/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês, mais condomínio típico de R$ 320/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santo Antônio?
Rendimento bruto de 5,86% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santo Antônio subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Antônio caiu -1,2% em relação a setembro/2026 (R$ 7.300 → R$ 7.214/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Joinville (7º → 6º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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