A Corrida dos Bairros Joinville
Boa Vista: casinha da Corrida dos Bairros, 16º lugar, detalhe: sol16

Preço do m² em Boa Vista, Joinville

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.862/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.484 – R$ 6.315
Venda: anúnciosn=11 · média
vs. mediana da cidade-19,6%
Aluguel: medianaR$ 29,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 24,8 – R$ 34,0
Aluguel: anúnciosn=23 · alta
Apartamento típico à venda72 m² por R$ 315.000
Faixa de preço (metade central)R$ 290.000 – R$ 340.000
Apartamento típico p/ alugar74 m² por R$ 2.100/mês
Rendimento bruto do aluguel5,98% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.741/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.716 – R$ 6.742
Venda: anúnciosn=63 · alta
vs. mediana da cidade+3,2%
Aluguel: medianaR$ 33,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,0 – R$ 35,2
Aluguel: anúnciosn=11 · média
Rendimento bruto do aluguel6,90% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.000/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 797 – R$ 1.192
Venda: anúnciosn=11 · média
vs. mediana da cidade-3,6%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 40,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 37,2 – R$ 52,4
Aluguel: anúnciosn=16 · média
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Boa Vista? ⚖️ Comparar o Boa Vista com Joinville

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Boa Vista, em Joinville? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Boa Vista é de R$ 5.862/m², apurada em 11 anúncios, 19,6% abaixo da mediana de Joinville (R$ 7.294/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 5.960/m², -1,6% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Boa Vista, a mediana é de R$ 29,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.100/mês. Quem compra no bairro Boa Vista para alugar tem rendimento bruto de 5,98% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Boa Vista

Quanto custa o m² no bairro Boa Vista, em Joinville?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.862/m², casas R$ 5.741/m², terrenos R$ 1.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Boa Vista é mais caro que a média de Joinville?

Não: apartamentos a R$ 5.862/m², 19,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.294/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Boa Vista?

Mediana de R$ 29,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.100/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Boa Vista?

Rendimento bruto de 5,98% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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