A Corrida dos Bairros › Blumenau › Vila Itoupava
🗺️ Ver Vila Itoupava no mapa de Blumenau
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Salas comerciais
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Vila Itoupava? ⚖️ Comparar o Vila Itoupava com Blumenau🔔 Quer saber quando o preço do Vila Itoupava mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Vila Itoupava🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Itoupava enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Itoupava
O bairro Vila Itoupava fica a cerca de 21,6 km do centro de Blumenau, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Itoupava Central, Fidélis, Fortaleza Alta e Itoupavazinha. Nos anúncios de outubro/2026, o Vila Itoupava aparece com 46 terrenos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Itoupava tem 1.972 moradores, o 31º mais populoso entre os 35 bairros oficiais de Blumenau, em 10,92 km²: são 180 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Vila Itoupava em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Blumenau é de R$ 6.900/m², apurada em 4544 anúncios. Veja o ranking completo de Blumenau.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Blumenau.
Perguntas frequentes sobre o Vila Itoupava
Onde fica o bairro Vila Itoupava, em Blumenau?
O bairro Vila Itoupava fica a cerca de 21,6 km do centro de Blumenau, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Itoupava Central, Fidélis, Fortaleza Alta e Itoupavazinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Itoupava, em Blumenau?
Nos anúncios de outubro/2026, o Vila Itoupava aparece com 46 terrenos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.
Quantos moradores tem o bairro Vila Itoupava, em Blumenau?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Itoupava tem 1.972 moradores, o 31º mais populoso entre os 35 bairros oficiais de Blumenau, em 10,92 km²: são 180 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vila Itoupava, em Blumenau?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 3.669/m², terrenos R$ 406/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Progresso · Valparaíso · Glória.
⚖️ Comparar o Vila Itoupava com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Vila Itoupava? · Ranking completo do preço do m² em Blumenau
📢 Corretor ou corretora em Blumenau? Este relatório do Vila Itoupava pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 5 vagas de parceiro em Blumenau, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Blumenau
Água Verde · Asilo · Badenfurt · Boa Vista · Bom Retiro · Centro · Escola Agrícola · Fidélis · Fortaleza · Fortaleza Alta · Garcia · Glória · Itoupava Central · Itoupava Norte · Itoupava Seca · Itoupavazinha · Jardim · Jardim Blumenau · Nova Esperança · Passo Manso · Petrópolis · Ponta Aguda · Progresso · Ribeirão Fresco · Salto · Salto do Norte · Salto Weissbach · Testo Salto · Tribess · Valparaíso · Velha · Velha Central · Victor Konder · Vila Formosa · Vila Itoupava · Vila Nova · Vorstadt
← Ranking completo do preço do m² em Blumenau · 🏠 Os corredores de Blumenau: o avatar de cada bairro