A Corrida dos Bairros Blumenau
Escola Agrícola: casinha da Corrida dos Bairros, 11º lugar, detalhe: estudos11

Preço do m² em Escola Agrícola, Blumenau

A Corrida dos Bairros › Blumenau › Escola Agrícola

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.468/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.479 – R$ 8.337
Venda: anúnciosn=118 · alta
vs. mediana da cidade-3,9%
Aluguel: medianaR$ 31,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,7 – R$ 41,2
Aluguel: anúnciosn=81 · alta
Apartamento típico à venda79 m² por R$ 580.000
Faixa de preço (metade central)R$ 425.000 – R$ 725.000
Apartamento típico p/ alugar83 m² por R$ 2.600/mês
Rendimento bruto do aluguel5,09% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.357/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.603 – R$ 6.871
Venda: anúnciosn=242 · alta
vs. mediana da cidade+4,5%
Aluguel: medianaR$ 30,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 21,3 – R$ 41,6
Aluguel: anúnciosn=18 · média
Rendimento bruto do aluguel6,74% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 969/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 712 – R$ 1.223
Venda: anúnciosn=44 · alta
vs. mediana da cidade+15,6%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 39,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 32,2 – R$ 61,1
Aluguel: anúnciosn=17 · média

Galpões

Aluguel: medianaR$ 26,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,4 – R$ 33,3
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Escola Agrícola, em Blumenau? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Escola Agrícola é de R$ 7.468/m², apurada em 118 anúncios, 3,9% abaixo da mediana de Blumenau (R$ 7.767/m²). Para alugar no bairro Escola Agrícola, a mediana é de R$ 31,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.600/mês. Quem compra no bairro Escola Agrícola para alugar tem rendimento bruto de 5,09% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Escola Agrícola

Quanto custa o m² no bairro Escola Agrícola, em Blumenau?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.468/m², casas R$ 5.357/m², terrenos R$ 969/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Escola Agrícola é mais caro que a média de Blumenau?

Não: apartamentos a R$ 7.468/m², 3,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.767/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Escola Agrícola?

Mediana de R$ 31,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.600/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Escola Agrícola?

Rendimento bruto de 5,09% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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