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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Testo Salto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Testo Salto
O bairro Testo Salto fica a cerca de 11,2 km do centro de Blumenau, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Salto, Itoupavazinha, Badenfurt e Salto do Norte. Nos anúncios de outubro/2026, o Testo Salto aparece com 72 casas, 34 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Testo Salto cresceu 22,0% em relação à rodada anterior (50 para 61 anúncios, contando só as 45 fontes presentes nos dois meses), e 74% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Salto tem 8.824 moradores, o 17º mais populoso entre os 35 bairros oficiais de Blumenau, em 14,90 km²: são 592 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Testo Salto em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Blumenau é de R$ 6.900/m², apurada em 4544 anúncios. Veja o ranking completo de Blumenau.
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Perguntas frequentes sobre o Testo Salto
Onde fica o bairro Testo Salto, em Blumenau?
O bairro Testo Salto fica a cerca de 11,2 km do centro de Blumenau, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Salto, Itoupavazinha, Badenfurt e Salto do Norte. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Testo Salto, em Blumenau?
Nos anúncios de outubro/2026, o Testo Salto aparece com 72 casas, 34 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Testo Salto vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Testo Salto cresceu 22,0% em relação à rodada anterior (50 para 61 anúncios, contando só as 45 fontes presentes nos dois meses), e 74% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Testo Salto, em Blumenau?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Salto tem 8.824 moradores, o 17º mais populoso entre os 35 bairros oficiais de Blumenau, em 14,90 km²: são 592 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Testo Salto, em Blumenau?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 4.884/m², terrenos R$ 362/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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