A Corrida dos Bairros Blumenau
Bom Retiro: casinha da Corrida dos Bairros, 3º lugar, detalhe: sol3

Preço do m² em Bom Retiro, Blumenau

A Corrida dos Bairros › Blumenau › Bom Retiro

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.751/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.124 – R$ 12.199
Venda: anúnciosn=26 · alta
vs. mediana da cidade+25,5%
Aluguel: medianaR$ 41,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 28,6 – R$ 52,5
Aluguel: anúnciosn=14 · média
Apartamento típico à venda193 m² por R$ 2.025.000
Faixa de preço (metade central)R$ 1.355.000 – R$ 2.430.000
Apartamento típico p/ alugar254 m² por R$ 11.300/mês
Rendimento bruto do aluguel5,13% ao ano

Casas

Aluguel: medianaR$ 25,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 22,9 – R$ 45,4
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Bom Retiro, em Blumenau? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bom Retiro é de R$ 9.751/m², apurada em 26 anúncios, 25,5% acima da mediana de Blumenau (R$ 7.767/m²). Para alugar no bairro Bom Retiro, a mediana é de R$ 41,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 11.300/mês. Quem compra no bairro Bom Retiro para alugar tem rendimento bruto de 5,13% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Bom Retiro

Quanto custa o m² no bairro Bom Retiro, em Blumenau?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.751/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Bom Retiro é mais caro que a média de Blumenau?

Sim: apartamentos a R$ 9.751/m², 25,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.767/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Bom Retiro?

Mediana de R$ 41,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 11.300/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Bom Retiro?

Rendimento bruto de 5,13% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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