A Corrida dos Bairros Blumenau
Boa Vista: casinha da Corrida dos Bairros, 14º lugar, detalhe: sol14

Preço do m² em Boa Vista, Blumenau

A Corrida dos Bairros › Blumenau › Boa Vista

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.980/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.130 – R$ 9.440
Venda: anúnciosn=19 · média
vs. mediana da cidade-10,1%
Aluguel: medianaR$ 35,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 30,6 – R$ 46,7
Aluguel: anúnciosn=22 · alta
Apartamento típico à venda49 m² por R$ 360.000
Faixa de preço (metade central)R$ 305.000 – R$ 450.000
Apartamento típico p/ alugar58 m² por R$ 2.250/mês
Rendimento bruto do aluguel6,17% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.556/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.252 – R$ 8.229
Venda: anúnciosn=19 · média
vs. mediana da cidade+8,3%

Terrenos

Venda: medianaR$ 872/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 514 – R$ 1.021
Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+4,0%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Boa Vista, em Blumenau? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Boa Vista é de R$ 6.980/m², apurada em 19 anúncios, 10,1% abaixo da mediana de Blumenau (R$ 7.767/m²). Para alugar no bairro Boa Vista, a mediana é de R$ 35,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.250/mês. Quem compra no bairro Boa Vista para alugar tem rendimento bruto de 6,17% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Boa Vista

Quanto custa o m² no bairro Boa Vista, em Blumenau?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.980/m², casas R$ 5.556/m², terrenos R$ 872/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Boa Vista é mais caro que a média de Blumenau?

Não: apartamentos a R$ 6.980/m², 10,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.767/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Boa Vista?

Mediana de R$ 35,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.250/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Boa Vista?

Rendimento bruto de 6,17% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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