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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santo Antônio, em Chapecó? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santo Antônio é de R$ 5.788/m², apurada em 26 anúncios, 19,9% abaixo da mediana de Chapecó (R$ 7.225/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Santo Antônio subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Antônio subiu +1,7% em relação a setembro/2026 (R$ 5.689 → R$ 5.788/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Chapecó (23º → 22º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.689 | n=18 · média | 23º | R$ 29,9 |
| outubro/2026 | R$ 5.788 | n=26 · alta | 22º | R$ 32,5 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santo Antônio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santo Antônio com o resto de Chapecó dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 365.000 · cidade -18,6% · 19º de 22 na faixa · rende 6,64% · n=16 · média | R$ 5.890 | R$ 365.000 | -18,6% | 19º de 22 | 6,64% | n=16 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santo Antônio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santo Antônio
O bairro Santo Antônio fica a cerca de 2,3 km do centro de Chapecó, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Palmital, Quedas do Palmital, Saic e Jardim Itália. Nos anúncios de outubro/2026, o Santo Antônio aparece com 32 casas, 26 apartamentos, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 355.000. O estoque de apartamentos à venda no Santo Antônio cresceu 10,0% em relação à rodada anterior (20 para 22 anúncios, contando só as 31 fontes presentes nos dois meses), e 85% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santo Antônio tem 9.031 moradores, o 6º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 1,82 km²: são 4.971 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 5.689/m², +1,7%. Para alugar no bairro Santo Antônio, a mediana é de R$ 32,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês. Quem compra no bairro Santo Antônio para alugar tem rendimento bruto de 6,74% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santo Antônio
Onde fica o bairro Santo Antônio, em Chapecó?
O bairro Santo Antônio fica a cerca de 2,3 km do centro de Chapecó, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Palmital, Quedas do Palmital, Saic e Jardim Itália. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santo Antônio, em Chapecó?
Nos anúncios de outubro/2026, o Santo Antônio aparece com 32 casas, 26 apartamentos, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 355.000.
Os imóveis do bairro Santo Antônio vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Santo Antônio cresceu 10,0% em relação à rodada anterior (20 para 22 anúncios, contando só as 31 fontes presentes nos dois meses), e 85% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santo Antônio, em Chapecó?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santo Antônio tem 9.031 moradores, o 6º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 1,82 km²: são 4.971 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santo Antônio, em Chapecó?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 5.788/m², casas R$ 4.918/m², terrenos R$ 1.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santo Antônio é mais caro que a média de Chapecó?
Não: apartamentos a R$ 5.788/m², 19,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.225/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santo Antônio?
Mediana de R$ 32,5/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santo Antônio?
Rendimento bruto de 6,74% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santo Antônio subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Antônio subiu +1,7% em relação a setembro/2026 (R$ 5.689 → R$ 5.788/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Chapecó (23º → 22º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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