Preço do m² de galpões em Chapecó, bairro por bairro · setembro/2026

Galpões: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa

🔑 Valores de ALUGUEL (R$ por m² ao mês). Ainda não há anúncios de venda suficientes para um ranking de compra.

Preço do m² de galpões por bairro (aluguel): mediana, faixa típica e confiança

#	Bairro	Mediana R$/m²	Faixa típica de preços	Confiança
1	Alvoradan=5 · confiança baixa	R$ 35,0		n=5 · baixa
2	Centron=5 · confiança baixa	R$ 32,7		n=5 · baixa
3	Bom Retiron=6 · confiança baixa	R$ 32,6		n=6 · baixa
4	Lídern=11 · confiança média	R$ 30,8		n=11 · média
5	Lajeadon=11 · confiança média	R$ 29,6		n=11 · média
6	São Cristóvãon=14 · confiança média	R$ 28,8		n=14 · média
7	Paraíson=7 · confiança baixa	R$ 28,4		n=7 · baixa
8	Santa Marian=6 · confiança baixa	R$ 28,2		n=6 · baixa
9	Bela Vistan=10 · confiança média	R$ 27,3		n=10 · média
10	Passo dos Fortesn=5 · confiança baixa	R$ 26,7		n=5 · baixa
11	Belvederen=9 · confiança baixa	R$ 26,6		n=9 · baixa
12	Santos Dumontn=15 · confiança média	R$ 26,5		n=15 · média
13	Eldoradon=6 · confiança baixa	R$ 25,7		n=6 · baixa
14	Palmitaln=16 · confiança média	R$ 25,4		n=16 · média
15	Ararasn=14 · confiança média	R$ 24,4		n=14 · média
16	São Lucasn=7 · confiança baixa	R$ 21,9		n=7 · baixa
17	Efapin=10 · confiança média	R$ 21,4		n=10 · média
18	Trevon=16 · confiança média	R$ 16,6		n=16 · média

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Rendimento do aluguel (yield)

Pelo m² mediano da cidade (galpões): aluguel de 12 meses ÷ preço de venda = 7,21% ao ano, bruto (antes de vacância, IPTU e manutenção). Ainda não há bairros suficientes com venda e aluguel simultâneos para um ranking por bairro.