Preço do m² de casas em Chapecó, bairro por bairro · setembro/2026

Casas: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa

Preço do m² de casas por bairro (venda): mediana, faixa típica e confiança

#	Bairro	Mediana R$/m²	Faixa típica de preços	Confiança
1	Centron=17 · confiança média	R$ 11.096		n=17 · média
2	Jardim Europan=26 · confiança alta	R$ 7.826		n=26 · alta
3	Jardim Itálian=19 · confiança média	R$ 7.731		n=19 · média
4	Maria Gorettin=40 · confiança alta	R$ 7.398		n=40 · alta
5	Universitárion=18 · confiança média	R$ 6.634		n=18 · média
6	Seminárion=20 · confiança alta	R$ 6.586		n=20 · alta
7	Jardim Américan=7 · confiança baixa	R$ 6.458		n=7 · baixa
8	Presidente Médicin=70 · confiança alta	R$ 6.397		n=70 · alta
9	Paraíson=56 · confiança alta	R$ 6.010		n=56 · alta
10	Santos Dumontn=10 · confiança média	R$ 5.982		n=10 · média
11	Santa Marian=23 · confiança alta	R$ 5.940		n=23 · alta
12	Autódromon=15 · confiança média	R$ 5.889		n=15 · média
13	São Cristóvãon=13 · confiança média	R$ 5.844		n=13 · média
14	Palmitaln=15 · confiança média	R$ 5.630		n=15 · média
15	Esplanadan=32 · confiança alta	R$ 5.629		n=32 · alta
16	São Lucasn=16 · confiança média	R$ 5.592		n=16 · média
17	Desbravadorn=85 · confiança alta	R$ 5.417		n=85 · alta
18	Efapin=115 · confiança alta	R$ 5.248		n=115 · alta
19	Engenho Braunn=10 · confiança média	R$ 5.065		n=10 · média
20	Lídern=26 · confiança alta	R$ 5.058		n=26 · alta
21	Passo dos Fortesn=43 · confiança alta	R$ 5.036		n=43 · alta
22	Santo Antônion=19 · confiança média	R$ 4.950		n=19 · média
23	Vedertin=10 · confiança média	R$ 4.826		n=10 · média
24	Saicn=11 · confiança média	R$ 4.825		n=11 · média
25	Ararasn=24 · confiança alta	R$ 4.672		n=24 · alta
26	Vila Realn=15 · confiança média	R$ 4.632		n=15 · média
27	Bela Vistan=19 · confiança média	R$ 4.480		n=19 · média
28	Parque das Palmeirasn=11 · confiança média	R$ 4.423		n=11 · média
29	Pinheirinhon=13 · confiança média	R$ 4.344		n=13 · média
30	Belvederen=8 · confiança baixa	R$ 4.256		n=8 · baixa
31	Cristo Rein=5 · confiança baixa	R$ 3.769		n=5 · baixa

Preço do m² de casas por bairro (aluguel): mediana, faixa típica e confiança

#	Bairro	Mediana R$/m²	Faixa típica de preços	Confiança
1	Santa Marian=17 · confiança média	R$ 40,8		n=17 · média
2	Maria Gorettin=19 · confiança média	R$ 39,2		n=19 · média
3	Vedertin=7 · confiança baixa	R$ 38,9		n=7 · baixa
4	Jardim Itálian=8 · confiança baixa	R$ 38,5		n=8 · baixa
5	Centron=20 · confiança alta	R$ 37,7		n=20 · alta
6	Universitárion=8 · confiança baixa	R$ 34,1		n=8 · baixa
7	Saicn=7 · confiança baixa	R$ 33,2		n=7 · baixa
8	Paraíson=6 · confiança baixa	R$ 32,8		n=6 · baixa
9	Santo Antônion=5 · confiança baixa	R$ 31,9		n=5 · baixa
10	Passo dos Fortesn=9 · confiança baixa	R$ 31,6		n=9 · baixa
11	Presidente Médicin=8 · confiança baixa	R$ 30,6		n=8 · baixa
12	São Cristóvãon=14 · confiança média	R$ 30,2		n=14 · média
13	Bela Vistan=10 · confiança média	R$ 30,0		n=10 · média
14	Palmitaln=5 · confiança baixa	R$ 29,0		n=5 · baixa
15	Efapin=9 · confiança baixa	R$ 26,5		n=9 · baixa

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Rendimento do aluguel (yield)

Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (casas): 6,69% ao ano.