Espelho das Águas, Chapecó: casa R$ 7.463/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Chapecó › Espelho das Águas

Venda: medianaR$ 7.463/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 6.538 – R$ 8.471

Venda: anúnciosn=17 · média

vs. mediana da cidade+21,3%

Terrenos

Venda: medianaR$ 418/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 370 – R$ 431

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-57,7%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Espelho das Águas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Espelho das Águas

O bairro Espelho das Águas fica a cerca de 12,9 km do centro de Chapecó, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Trevo, Água Santa, Belvedere e Lajeado. Nos anúncios de outubro/2026, o Espelho das Águas aparece com 17 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Espelho das Águas em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Chapecó é de R$ 7.225/m², apurada em 2080 anúncios. Veja o ranking completo de Chapecó.

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Perguntas frequentes sobre o Espelho das Águas

Onde fica o bairro Espelho das Águas, em Chapecó?

O bairro Espelho das Águas fica a cerca de 12,9 km do centro de Chapecó, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Trevo, Água Santa, Belvedere e Lajeado. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Espelho das Águas, em Chapecó?

Nos anúncios de outubro/2026, o Espelho das Águas aparece com 17 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Quanto custa o m² no bairro Espelho das Águas, em Chapecó?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 7.463/m², terrenos R$ 418/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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