Monte Belo, Chapecó: terreno R$ 1.069/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Chapecó › Monte Belo

Venda: medianaR$ 1.069/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 1.023 – R$ 1.126

Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+8,1%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Monte Belo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Monte Belo

O bairro Monte Belo fica a cerca de 2,8 km do centro de Chapecó, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Esplanada, São Lucas, Santa Maria e Bom Pastor. Nos anúncios de outubro/2026, o Monte Belo aparece com 8 terrenos à venda. Num raio de 1 km do centro do Monte Belo moram cerca de 5.200 pessoas, em 1.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Monte Belo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Chapecó). A densidade desse entorno é de 2.600 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Monte Belo em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Chapecó é de R$ 7.225/m², apurada em 2080 anúncios. Veja o ranking completo de Chapecó.

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Perguntas frequentes sobre o Monte Belo

Onde fica o bairro Monte Belo, em Chapecó?

O bairro Monte Belo fica a cerca de 2,8 km do centro de Chapecó, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Esplanada, São Lucas, Santa Maria e Bom Pastor. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Monte Belo, em Chapecó?

Nos anúncios de outubro/2026, o Monte Belo aparece com 8 terrenos à venda.

Quantas pessoas moram na região do Monte Belo, em Chapecó?

Num raio de 1 km do centro do Monte Belo moram cerca de 5.200 pessoas, em 1.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Monte Belo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Chapecó). A densidade desse entorno é de 2.600 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Monte Belo, em Chapecó?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: terrenos R$ 1.069/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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