A Corrida dos Bairros Chapecó
Maria Goretti: casinha da Corrida dos Bairros, 1º lugar1

Preço do m² em Maria Goretti, Chapecó

A Corrida dos Bairros › Chapecó › Maria Goretti

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.741/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.197 – R$ 9.820
Venda: anúnciosn=51 · alta
vs. mediana da cidade+15,0%
Aluguel: medianaR$ 38,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,2 – R$ 54,4
Aluguel: anúnciosn=15 · média
Apartamento típico à venda126 m² por R$ 980.000
Faixa de preço (metade central)R$ 795.000 – R$ 1.380.000
Apartamento típico p/ alugar95 m² por R$ 4.000/mês
Rendimento bruto do aluguel5,97% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.398/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.144 – R$ 8.990
Venda: anúnciosn=40 · alta
vs. mediana da cidade+26,8%
Aluguel: medianaR$ 39,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 27,8 – R$ 46,1
Aluguel: anúnciosn=19 · média
Rendimento bruto do aluguel6,36% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.200/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.389 – R$ 2.796
Venda: anúnciosn=14 · média
vs. mediana da cidade+112,9%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 47,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 39,5 – R$ 53,3
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Maria Goretti, em Chapecó? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Maria Goretti é de R$ 7.741/m², apurada em 51 anúncios, 15,0% acima da mediana de Chapecó (R$ 6.730/m²). Para alugar no bairro Maria Goretti, a mediana é de R$ 38,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.000/mês. Quem compra no bairro Maria Goretti para alugar tem rendimento bruto de 5,97% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Maria Goretti

Quanto custa o m² no bairro Maria Goretti, em Chapecó?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.741/m², casas R$ 7.398/m², terrenos R$ 2.200/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Maria Goretti é mais caro que a média de Chapecó?

Sim: apartamentos a R$ 7.741/m², 15,0% acima da mediana da cidade (R$ 6.730/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Maria Goretti?

Mediana de R$ 38,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.000/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Maria Goretti?

Rendimento bruto de 5,97% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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