A Corrida dos Bairros › Chapecó › Jardins
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardins, em Chapecó? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardins é de R$ 9.642/m², apurada em 10 anúncios, 33,4% acima da mediana de Chapecó (R$ 7.225/m²).
🗺️ Ver Jardins no mapa de Chapecó
Apartamentos
Terrenos
O Jardins subiu ou caiu?
O Jardins tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em setembro/2026, n=10 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.684 | n=9 · baixa | 2º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.642 | n=10 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardins, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardins com o resto de Chapecó dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 830.000 · cidade +42,7% · 1º de 17 na faixa · n=5 · baixa | R$ 10.911 | R$ 830.000 | +42,7% | 1º de 17 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardins? ⚖️ Comparar o Jardins com Chapecó🔔 Quer saber quando o preço do Jardins mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jardins🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardins enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardins
O bairro Jardins fica a cerca de 2,8 km do centro de Chapecó, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim América, Parque das Palmeiras, Engenho Braun e São Cristóvão. Nos anúncios de outubro/2026, o Jardins aparece com 34 terrenos, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 835.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardins tem 310 moradores, o 40º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 1,79 km²: são 173 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 4% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 9.684/m², -0,4%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Chapecó.
Perguntas frequentes sobre o Jardins
Onde fica o bairro Jardins, em Chapecó?
O bairro Jardins fica a cerca de 2,8 km do centro de Chapecó, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim América, Parque das Palmeiras, Engenho Braun e São Cristóvão. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardins, em Chapecó?
Nos anúncios de outubro/2026, o Jardins aparece com 34 terrenos, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 835.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardins, em Chapecó?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardins tem 310 moradores, o 40º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 1,79 km²: são 173 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 4% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardins, em Chapecó?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 9.642/m², terrenos R$ 1.406/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardins é mais caro que a média de Chapecó?
Sim: apartamentos a R$ 9.642/m², 33,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.225/m²), em outubro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Maria Goretti · Interior.
⚖️ Comparar o Jardins com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jardins? · Ranking completo do preço do m² em Chapecó
📢 Corretor ou corretora em Chapecó? Este relatório do Jardins pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 7 vagas de parceiro em Chapecó, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Chapecó
Água Santa · Alvorada · Araras · Autódromo · Bela Vista · Belvedere · Boa Vista · Bom Pastor · Bom Retiro · Bouganville · Campestre · Centro · Cristo Rei · Desbravador · Distrito de Goio En · Dom Gerônimo · Efapi · Eldorado · Engenho Braun · Espelho das Águas · Esplanada · Florencia · Gôio-En · Industrial · Interior · Jardim América · Jardim Europa · Jardim Itália · Jardins · Jardins do Vale · Lajeado · Líder · Maria Goretti · Monte Belo · Palmital · Paraíso · Parque das Palmeiras · Passo dos Fortes · Pinheirinho · Presidente Médici · Progresso · Quedas do Palmital · Saic · Santa Maria · Santa Paulina · Santo Antônio · Santos Dumont · São Cristóvão · São Lucas · Seminário · Trevo · Universitário · Vederti · Vila Real · Villagos · Walville
← Ranking completo do preço do m² em Chapecó · 🏠 Os corredores de Chapecó: o avatar de cada bairro