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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Paulina, em Chapecó? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Paulina é de R$ 6.140/m², apurada em 9 anúncios, 15,0% abaixo da mediana de Chapecó (R$ 7.225/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Santa Paulina subiu ou caiu?
O Santa Paulina tem poucos anúncios em uma das edições (n=14 em setembro/2026, n=9 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.987 | n=14 · média | 18º | R$ 39,1 |
| outubro/2026 | R$ 6.140 | n=9 · baixa | 17º | R$ 39,7 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Paulina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Paulina
O bairro Santa Paulina fica a cerca de 3,9 km do centro de Chapecó, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Europa, Walville, Vila Real e Pinheirinho. Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Paulina aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 300.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Paulina tem 1.691 moradores, o 33º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 2,61 km²: são 647 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 47% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Paulina e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 5.987/m², +2,6%. Para alugar no bairro Santa Paulina, a mediana é de R$ 39,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Santa Paulina para alugar tem rendimento bruto de 7,76% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Paulina
Onde fica o bairro Santa Paulina, em Chapecó?
O bairro Santa Paulina fica a cerca de 3,9 km do centro de Chapecó, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Europa, Walville, Vila Real e Pinheirinho. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Paulina, em Chapecó?
Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Paulina aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 300.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Paulina, em Chapecó?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Paulina tem 1.691 moradores, o 33º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 2,61 km²: são 647 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 47% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Paulina, em Chapecó?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.140/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Paulina é mais caro que a média de Chapecó?
Não: apartamentos a R$ 6.140/m², 15,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.225/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Paulina?
Mediana de R$ 39,7/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Paulina?
Rendimento bruto de 7,76% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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