A Corrida dos Bairros Chapecó
Universitário: casinha da Corrida dos Bairros, 13º lugar13

Preço do m² em Universitário, Chapecó

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.360/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.525 – R$ 7.288
Venda: anúnciosn=23 · alta
vs. mediana da cidade-5,5%
Aluguel: medianaR$ 29,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 27,7 – R$ 34,6
Aluguel: anúnciosn=14 · média
Apartamento típico à venda105 m² por R$ 680.000
Faixa de preço (metade central)R$ 450.000 – R$ 850.000
Apartamento típico p/ alugar88 m² por R$ 2.700/mês
Rendimento bruto do aluguel5,57% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.634/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.970 – R$ 7.820
Venda: anúnciosn=18 · média
vs. mediana da cidade+13,7%
Aluguel: medianaR$ 34,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 28,1 – R$ 41,1
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa
Rendimento bruto do aluguel6,17% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.276/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.044 – R$ 1.757
Venda: anúnciosn=11 · média
vs. mediana da cidade+23,5%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 42,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 35,1 – R$ 53,0
Aluguel: anúnciosn=14 · média
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Universitário? ⚖️ Comparar o Universitário com Chapecó

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Universitário, em Chapecó? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Universitário é de R$ 6.360/m², apurada em 23 anúncios, 5,5% abaixo da mediana de Chapecó (R$ 6.730/m²). Para alugar no bairro Universitário, a mediana é de R$ 29,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.700/mês. Quem compra no bairro Universitário para alugar tem rendimento bruto de 5,57% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Universitário

Quanto custa o m² no bairro Universitário, em Chapecó?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.360/m², casas R$ 6.634/m², terrenos R$ 1.276/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Universitário é mais caro que a média de Chapecó?

Não: apartamentos a R$ 6.360/m², 5,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.730/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Universitário?

Mediana de R$ 29,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.700/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Universitário?

Rendimento bruto de 5,57% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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