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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vederti, em Chapecó? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vederti é de R$ 5.559/m², apurada em 8 anúncios, 23,1% abaixo da mediana de Chapecó (R$ 7.225/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O Vederti subiu ou caiu?
O Vederti tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em setembro/2026, n=8 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.470 | n=6 · baixa | 25º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.559 | n=8 · baixa | 25º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vederti enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vederti
O bairro Vederti fica a cerca de 9,7 km do centro de Chapecó, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Autódromo, Araras, Efapi e Engenho Braun. Nos anúncios de outubro/2026, o Vederti aparece com 40 casas, 17 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 310.000. O estoque de casas à venda no Vederti encolheu 7,7% em relação à rodada anterior (39 para 36 anúncios, contando só as 31 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vederti tem 1.251 moradores, o 36º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 2,16 km²: são 578 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 4% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vederti e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 5.470/m², +1,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Vederti
Onde fica o bairro Vederti, em Chapecó?
O bairro Vederti fica a cerca de 9,7 km do centro de Chapecó, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Autódromo, Araras, Efapi e Engenho Braun. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vederti, em Chapecó?
Nos anúncios de outubro/2026, o Vederti aparece com 40 casas, 17 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 310.000.
Os imóveis do bairro Vederti vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Vederti encolheu 7,7% em relação à rodada anterior (39 para 36 anúncios, contando só as 31 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Vederti, em Chapecó?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vederti tem 1.251 moradores, o 36º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 2,16 km²: são 578 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 4% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vederti, em Chapecó?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 5.559/m², casas R$ 6.429/m², terrenos R$ 639/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vederti é mais caro que a média de Chapecó?
Não: apartamentos a R$ 5.559/m², 23,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.225/m²), em outubro/2026.
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