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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque das Palmeiras, em Chapecó? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque das Palmeiras é de R$ 4.681/m², apurada em 6 anúncios, 35,2% abaixo da mediana de Chapecó (R$ 7.225/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Parque das Palmeiras subiu ou caiu?
O Parque das Palmeiras tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em setembro/2026, n=6 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.681 | n=6 · baixa | 30º | R$ 34,5 |
| outubro/2026 | R$ 4.681 | n=6 · baixa | 31º | R$ 35,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque das Palmeiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque das Palmeiras
O bairro Parque das Palmeiras fica a cerca de 2,8 km do centro de Chapecó, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardins, Jardim América, Saic e Engenho Braun. Nos anúncios de outubro/2026, o Parque das Palmeiras aparece com 19 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 115 m² e sai por R$ 450.000. O estoque de casas à venda no Parque das Palmeiras encolheu 4,0% em relação à rodada anterior (25 para 24 anúncios, contando só as 31 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque das Palmeiras tem 5.256 moradores, o 15º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 1,25 km²: são 4.206 habitantes por km². Predominam as casas (65% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Parque das Palmeiras e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 4.681/m², +0,0%. Para alugar no bairro Parque das Palmeiras, a mediana é de R$ 35,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Parque das Palmeiras para alugar tem rendimento bruto de 9,07% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parque das Palmeiras
Onde fica o bairro Parque das Palmeiras, em Chapecó?
O bairro Parque das Palmeiras fica a cerca de 2,8 km do centro de Chapecó, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardins, Jardim América, Saic e Engenho Braun. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque das Palmeiras, em Chapecó?
Nos anúncios de outubro/2026, o Parque das Palmeiras aparece com 19 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 115 m² e sai por R$ 450.000.
Os imóveis do bairro Parque das Palmeiras vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Parque das Palmeiras encolheu 4,0% em relação à rodada anterior (25 para 24 anúncios, contando só as 31 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Parque das Palmeiras, em Chapecó?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque das Palmeiras tem 5.256 moradores, o 15º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Chapecó, em 1,25 km²: são 4.206 habitantes por km². Predominam as casas (65% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque das Palmeiras, em Chapecó?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.681/m², casas R$ 5.528/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque das Palmeiras é mais caro que a média de Chapecó?
Não: apartamentos a R$ 4.681/m², 35,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.225/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Parque das Palmeiras?
Mediana de R$ 35,4/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Parque das Palmeiras?
Rendimento bruto de 9,07% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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