A Corrida dos Bairros › Manaus › Tarumã-Açu
Quanto custa o metro quadrado no bairro Tarumã-Açu, em Manaus? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tarumã-Açu é de R$ 2.833/m², apurada em 25 anúncios, 56,0% abaixo da mediana de Manaus (R$ 6.444/m²).
🗺️ Ver Tarumã-Açu no mapa de Manaus
Apartamentos
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Tarumã-Açu, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tarumã-Açu com o resto de Manaus dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 2.564 | R$ 115.000 | -55,0% | 18º de 18 | – | n=18 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.715 | R$ 200.000 | -38,1% | 14º de 15 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Tarumã-Açu? ⚖️ Comparar o Tarumã-Açu com Manaus🔔 Quer saber quando o preço do Tarumã-Açu mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Tarumã-Açu🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tarumã-Açu enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tarumã-Açu
O bairro Tarumã-Açu fica a cerca de 19,8 km do centro de Manaus, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Tarumã, Santa Etelvina, Colônia Terra Nova e Colônia Santo Antônio. Nos anúncios de setembro/2026, o Tarumã-Açu aparece com 25 apartamentos, 24 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 140.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tarumã-Açu tem 28.501 moradores, o 24º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 48,44 km²: são 588 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 3,4 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 6% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Manaus.
Perguntas frequentes sobre o Tarumã-Açu
Onde fica o bairro Tarumã-Açu, em Manaus?
O bairro Tarumã-Açu fica a cerca de 19,8 km do centro de Manaus, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Tarumã, Santa Etelvina, Colônia Terra Nova e Colônia Santo Antônio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tarumã-Açu, em Manaus?
Nos anúncios de setembro/2026, o Tarumã-Açu aparece com 25 apartamentos, 24 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 140.000.
Quantos moradores tem o bairro Tarumã-Açu, em Manaus?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tarumã-Açu tem 28.501 moradores, o 24º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 48,44 km²: são 588 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 3,4 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 6% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tarumã-Açu, em Manaus?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 2.833/m², casas R$ 3.472/m², terrenos R$ 320/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tarumã-Açu é mais caro que a média de Manaus?
Não: apartamentos a R$ 2.833/m², 56,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Tarumã · Centro · Lago Azul · Santa Etelvina.
⚖️ Comparar o Tarumã-Açu com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Tarumã-Açu? · Ranking completo do preço do m² em Manaus
📢 Corretor ou corretora em Manaus? Este relatório do Tarumã-Açu pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 6 vagas de parceiro em Manaus, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Manaus
Adrianópolis · Aleixo · Alvorada · Cachoeirinha · Centro · Chapada · Cidade de Deus · Cidade Nova · Colônia Santo Antônio · Colônia Terra Nova · Compensa · Coroado · Da Paz · Distrito Industrial I · Dom Pedro · Dom Pedro I · Flores · Gilberto Mestrinho · Japiim · Jorge Teixeira · Lago Azul · Lírio do Vale · Monte das Oliveiras · Morada do Sol · Nossa Senhora das Graças · Nova Cidade · Nova Esperança · Novo Aleixo · Parque 10 de Novembro · Parque das Laranjeiras · Petrópolis · Planalto · Ponta Negra · Praça 14 de Janeiro · Redenção · Santa Etelvina · Santo Agostinho · Santo Antônio · São Francisco · São Jorge · São José Operário · São Raimundo · Tancredo Neves · Tarumã · Tarumã-Açu · Vieiralves
← Ranking completo do preço do m² em Manaus · 🏠 Os corredores de Manaus: o avatar de cada bairro