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Quanto custa o metro quadrado no bairro Morada do Sol, em Manaus? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Morada do Sol é de R$ 10.407/m², apurada em 14 anúncios, 58,8% acima da mediana de Manaus (R$ 6.552/m²).
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Apartamentos
O Morada do Sol subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Morada do Sol caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 10.448 → R$ 10.407/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Manaus.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.747 | n=12 · média | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 10.448 | n=13 · média | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 10.407 | n=14 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Morada do Sol, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Morada do Sol com o resto de Manaus dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.000.000 · cidade +10,3% · 2º de 8 na faixa · n=7 · baixa | R$ 10.366 | R$ 2.000.000 | +10,3% | 2º de 8 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Morada do Sol enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Morada do Sol
O bairro Morada do Sol fica a cerca de 11,3 km do centro de Manaus, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Gilberto Mestrinho, Tancredo Neves, Jorge Teixeira e São José Operário. Nos anúncios de novembro/2026, o Morada do Sol aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 147 m² e sai por R$ 1.600.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 10.448/m², -0,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Morada do Sol
Onde fica o bairro Morada do Sol, em Manaus?
O bairro Morada do Sol fica a cerca de 11,3 km do centro de Manaus, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Gilberto Mestrinho, Tancredo Neves, Jorge Teixeira e São José Operário. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Morada do Sol, em Manaus?
Nos anúncios de novembro/2026, o Morada do Sol aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 147 m² e sai por R$ 1.600.000.
Quanto custa o m² no bairro Morada do Sol, em Manaus?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 10.407/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Morada do Sol é mais caro que a média de Manaus?
Sim: apartamentos a R$ 10.407/m², 58,8% acima da mediana da cidade (R$ 6.552/m²), em novembro/2026.
O m² no Morada do Sol subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Morada do Sol caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 10.448 → R$ 10.407/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Manaus. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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