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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Etelvina, em Manaus? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Etelvina é de R$ 2.619/m², apurada em 8 anúncios, 59,4% abaixo da mediana de Manaus (R$ 6.444/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Santa Etelvina, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Etelvina com o resto de Manaus dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 2.667 | R$ 120.000 | -53,2% | 17º de 18 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Etelvina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Etelvina
O bairro Santa Etelvina fica a cerca de 15,7 km do centro de Manaus, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Monte das Oliveiras, Colônia Santo Antônio, Colônia Terra Nova e Lago Azul. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Etelvina aparece com 8 apartamentos, 6 terrenos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 150.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Etelvina tem 40.380 moradores, o 20º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 6,71 km²: são 6.020 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 3,5 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 6% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Etelvina e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Etelvina
Onde fica o bairro Santa Etelvina, em Manaus?
O bairro Santa Etelvina fica a cerca de 15,7 km do centro de Manaus, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Monte das Oliveiras, Colônia Santo Antônio, Colônia Terra Nova e Lago Azul. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Etelvina, em Manaus?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Etelvina aparece com 8 apartamentos, 6 terrenos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 150.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Etelvina, em Manaus?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Etelvina tem 40.380 moradores, o 20º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 6,71 km²: são 6.020 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 3,5 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 6% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Etelvina, em Manaus?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 2.619/m², casas R$ 2.137/m², terrenos R$ 279/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Etelvina é mais caro que a média de Manaus?
Não: apartamentos a R$ 2.619/m², 59,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em setembro/2026.
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