A Corrida dos Bairros › Manaus › Praça 14 de Janeiro
Quanto custa o metro quadrado no bairro Praça 14 de Janeiro, em Manaus? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praça 14 de Janeiro é de R$ 10.000/m², apurada em 7 anúncios, 52,6% acima da mediana de Manaus (R$ 6.552/m²).
🗺️ Ver Praça 14 de Janeiro no mapa de Manaus
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Praça 14 de Janeiro subiu ou caiu?
O Praça 14 de Janeiro tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.230 | n=5 · baixa | 2º | – |
| outubro/2026 | R$ 10.115 | n=6 · baixa | 2º | – |
| novembro/2026 | R$ 10.000 | n=7 · baixa | 2º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praça 14 de Janeiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praça 14 de Janeiro com o resto de Manaus dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 895.000 · cidade +53,9% · 1º de 13 na faixa · n=6 · baixa | R$ 10.172 | R$ 895.000 | +53,9% | 1º de 13 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Praça 14 de Janeiro? ⚖️ Comparar o Praça 14 de Janeiro com Manaus🔔 Quer saber quando o preço do Praça 14 de Janeiro mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Praça 14 de Janeiro🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praça 14 de Janeiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praça 14 de Janeiro
O bairro Praça 14 de Janeiro fica a cerca de 3,7 km do centro de Manaus, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Cachoeirinha, São Francisco, Nossa Senhora das Graças e Adrianópolis. Nos anúncios de novembro/2026, o Praça 14 de Janeiro aparece com 11 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 89 m² e sai por R$ 890.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praça 14 de Janeiro tem 8.481 moradores, o 56º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 1,01 km²: são 8.433 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Praça 14 de Janeiro e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 10.115/m², -1,1%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Manaus.
Perguntas frequentes sobre o Praça 14 de Janeiro
Onde fica o bairro Praça 14 de Janeiro, em Manaus?
O bairro Praça 14 de Janeiro fica a cerca de 3,7 km do centro de Manaus, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Cachoeirinha, São Francisco, Nossa Senhora das Graças e Adrianópolis. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praça 14 de Janeiro, em Manaus?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praça 14 de Janeiro aparece com 11 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 89 m² e sai por R$ 890.000.
Quantos moradores tem o bairro Praça 14 de Janeiro, em Manaus?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praça 14 de Janeiro tem 8.481 moradores, o 56º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 1,01 km²: são 8.433 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Praça 14 de Janeiro, em Manaus?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 10.000/m², casas R$ 2.841/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praça 14 de Janeiro é mais caro que a média de Manaus?
Sim: apartamentos a R$ 10.000/m², 52,6% acima da mediana da cidade (R$ 6.552/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Morada do Sol · Adrianópolis · Aleixo.
⚖️ Comparar o Praça 14 de Janeiro com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Praça 14 de Janeiro? · Ranking completo do preço do m² em Manaus
📢 Corretor ou corretora em Manaus? Este relatório do Praça 14 de Janeiro pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 7 vagas de parceiro em Manaus, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Manaus
Adrianópolis · Aleixo · Alvorada · Cachoeirinha · Centro · Chapada · Cidade de Deus · Cidade Nova · Colônia Santo Antônio · Colônia Terra Nova · Compensa · Coroado · Da Paz · Distrito Industrial I · Dom Pedro · Dom Pedro I · Flores · Gilberto Mestrinho · Japiim · Jorge Teixeira · Lago Azul · Lírio do Vale · Monte das Oliveiras · Morada do Sol · Nossa Senhora das Graças · Nova Cidade · Nova Esperança · Novo Aleixo · Novo Israel · Parque 10 de Novembro · Parque das Laranjeiras · Petrópolis · Planalto · Ponta Negra · Praça 14 de Janeiro · Raiz · Redenção · Santa Etelvina · Santo Agostinho · Santo Antônio · São Francisco · São Geraldo · São Jorge · São José Operário · São Raimundo · Tancredo Neves · Tarumã · Tarumã-Açu · Vieiralves
← Ranking completo do preço do m² em Manaus · 🏠 Os corredores de Manaus: o avatar de cada bairro