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Quanto custa o metro quadrado no bairro Coroado, em Manaus? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Coroado é de R$ 5.949/m², apurada em 7 anúncios, 7,7% abaixo da mediana de Manaus (R$ 6.444/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Coroado enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Coroado
O bairro Coroado fica a cerca de 4,7 km do centro de Manaus, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Aleixo, Japiim, Petrópolis e Distrito Industrial I. Nos anúncios de setembro/2026, o Coroado aparece com 16 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 345.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Coroado tem 53.002 moradores, o 16º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 10,32 km²: são 5.134 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Coroado e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Coroado
Onde fica o bairro Coroado, em Manaus?
O bairro Coroado fica a cerca de 4,7 km do centro de Manaus, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Aleixo, Japiim, Petrópolis e Distrito Industrial I. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Coroado, em Manaus?
Nos anúncios de setembro/2026, o Coroado aparece com 16 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 345.000.
Quantos moradores tem o bairro Coroado, em Manaus?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Coroado tem 53.002 moradores, o 16º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 10,32 km²: são 5.134 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Coroado, em Manaus?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.949/m², casas R$ 1.590/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Coroado é mais caro que a média de Manaus?
Não: apartamentos a R$ 5.949/m², 7,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em setembro/2026.
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