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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Cidade enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Cidade
O bairro Nova Cidade fica a cerca de 14,4 km do centro de Manaus, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Monte das Oliveiras, Colônia Santo Antônio, Cidade de Deus e Cidade Nova. Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Cidade aparece com 25 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Cidade tem 73.330 moradores, o 5º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 10,48 km²: são 6.998 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,4 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Nova Cidade em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Manaus é de R$ 6.444/m², apurada em 925 anúncios. Veja o ranking completo de Manaus.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Cidade
Onde fica o bairro Nova Cidade, em Manaus?
O bairro Nova Cidade fica a cerca de 14,4 km do centro de Manaus, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Monte das Oliveiras, Colônia Santo Antônio, Cidade de Deus e Cidade Nova. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Cidade, em Manaus?
Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Cidade aparece com 25 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro Nova Cidade, em Manaus?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Cidade tem 73.330 moradores, o 5º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 10,48 km²: são 6.998 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,4 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Cidade, em Manaus?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 1.875/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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