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Quanto custa o metro quadrado no bairro Da Paz, em Manaus? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Da Paz é de R$ 4.833/m², apurada em 11 anúncios, 26,2% abaixo da mediana de Manaus (R$ 6.552/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Da Paz subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Da Paz ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 4.833 → R$ 4.833/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Manaus (28º → 29º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.476 | n=17 · média | 19º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.833 | n=11 · média | 28º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.833 | n=11 · média | 29º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Da Paz, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Da Paz com o resto de Manaus dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 235.000 · cidade +3,7% · 11º de 20 na faixa · n=6 · baixa | R$ 5.909 | R$ 235.000 | +3,7% | 11º de 20 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Da Paz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Da Paz
O bairro Da Paz fica a cerca de 9,9 km do centro de Manaus, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Redenção, Flores, Vieiralves e Parque 10 de Novembro. Nos anúncios de novembro/2026, o Da Paz aparece com 11 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Da Paz tem 16.193 moradores, o 41º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 2,52 km²: são 6.414 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.833/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Da Paz
Onde fica o bairro Da Paz, em Manaus?
O bairro Da Paz fica a cerca de 9,9 km do centro de Manaus, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Redenção, Flores, Vieiralves e Parque 10 de Novembro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Da Paz, em Manaus?
Nos anúncios de novembro/2026, o Da Paz aparece com 11 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro Da Paz, em Manaus?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Da Paz tem 16.193 moradores, o 41º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 2,52 km²: são 6.414 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Da Paz, em Manaus?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.833/m², casas R$ 1.964/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Da Paz é mais caro que a média de Manaus?
Não: apartamentos a R$ 4.833/m², 26,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.552/m²), em novembro/2026.
O m² no Da Paz subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Da Paz ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 4.833 → R$ 4.833/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Manaus (28º → 29º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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