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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lírio do Vale, em Manaus? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lírio do Vale é de R$ 6.092/m², apurada em 10 anúncios, 5,5% abaixo da mediana de Manaus (R$ 6.444/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O preço do m² no Lírio do Vale, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lírio do Vale com o resto de Manaus dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.890 | R$ 240.000 | +3,4% | 11º de 18 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lírio do Vale enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lírio do Vale
O bairro Lírio do Vale fica a cerca de 11,6 km do centro de Manaus, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Agostinho, Nova Esperança, Planalto e Alvorada. Nos anúncios de setembro/2026, o Lírio do Vale aparece com 16 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 250.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lírio do Vale tem 24.128 moradores, o 28º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 2,03 km²: são 11.882 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Lírio do Vale, a mediana é de R$ 40,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Lírio do Vale para alugar tem rendimento bruto de 7,88% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lírio do Vale
Onde fica o bairro Lírio do Vale, em Manaus?
O bairro Lírio do Vale fica a cerca de 11,6 km do centro de Manaus, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Agostinho, Nova Esperança, Planalto e Alvorada. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lírio do Vale, em Manaus?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lírio do Vale aparece com 16 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 250.000.
Quantos moradores tem o bairro Lírio do Vale, em Manaus?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lírio do Vale tem 24.128 moradores, o 28º mais populoso entre os 63 bairros oficiais de Manaus, em 2,03 km²: são 11.882 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lírio do Vale, em Manaus?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.092/m², casas R$ 2.175/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lírio do Vale é mais caro que a média de Manaus?
Não: apartamentos a R$ 6.092/m², 5,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Lírio do Vale?
Mediana de R$ 40,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Lírio do Vale?
Rendimento bruto de 7,88% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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