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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no José Conrado de Araújo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro José Conrado de Araújo
O bairro José Conrado de Araújo fica a cerca de 1,3 km do centro de Aracaju, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Paraíso, Santos Dumont, Centro e Siqueira Campos. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Barra dos Coqueiros (5,4 km em linha reta) e Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros (6,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o José Conrado de Araújo aparece com 28 casas à venda. O estoque de casas à venda no José Conrado de Araújo cresceu 14,8% em relação à rodada anterior (27 para 31 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o José Conrado de Araújo tem 10.718 moradores, o 27º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 1,12 km²: são 9.574 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro José Conrado de Araújo em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Aracaju é de R$ 5.411/m², apurada em 2379 anúncios. Veja o ranking completo de Aracaju.
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Perguntas frequentes sobre o José Conrado de Araújo
Onde fica o bairro José Conrado de Araújo, em Aracaju?
O bairro José Conrado de Araújo fica a cerca de 1,3 km do centro de Aracaju, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Paraíso, Santos Dumont, Centro e Siqueira Campos. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Barra dos Coqueiros (5,4 km em linha reta) e Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros (6,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro José Conrado de Araújo, em Aracaju?
Nos anúncios de novembro/2026, o José Conrado de Araújo aparece com 28 casas à venda.
Os imóveis do bairro José Conrado de Araújo vendem rápido?
O estoque de casas à venda no José Conrado de Araújo cresceu 14,8% em relação à rodada anterior (27 para 31 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro José Conrado de Araújo, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o José Conrado de Araújo tem 10.718 moradores, o 27º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 1,12 km²: são 9.574 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro José Conrado de Araújo, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 1.883/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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