A Corrida dos Bairros › Aracaju › Farolândia
Quanto custa o metro quadrado no bairro Farolândia, em Aracaju? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Farolândia é de R$ 6.303/m², apurada em 232 anúncios, 16,5% acima da mediana de Aracaju (R$ 5.411/m²).
🗺️ Ver Farolândia no mapa de Aracaju
Apartamentos
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Farolândia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Farolândia subiu +0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 6.267 → R$ 6.303/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Aracaju.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.480 | n=112 · alta | 4º | R$ 44,0 |
| outubro/2026 | R$ 6.267 | n=208 · alta | 4º | R$ 40,7 |
| novembro/2026 | R$ 6.303 | n=232 · alta | 4º | R$ 37,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Farolândia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Farolândia com o resto de Aracaju dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 320.000 · cidade +47,5% · 5º de 16 na faixa · rende 5,55% · n=11 · média | R$ 7.021 | R$ 320.000 | +47,5% | 5º de 16 | 5,55% | n=11 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 385.000 · cidade +28,7% · 5º de 24 na faixa · rende 7,01% · n=101 · alta | R$ 6.228 | R$ 385.000 | +28,7% | 5º de 24 | 7,01% | n=101 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 535.000 · cidade +7,2% · 4º de 17 na faixa · rende 8,23% · n=74 · alta | R$ 6.124 | R$ 535.000 | +7,2% | 4º de 17 | 8,23% | n=74 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 890.000 · cidade +19,9% · 4º de 13 na faixa · rende 7,27% · n=33 · alta | R$ 7.243 | R$ 890.000 | +19,9% | 4º de 13 | 7,27% | n=33 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.100.000 · cidade -8,6% · 5º de 12 na faixa · n=13 · média | R$ 5.435 | R$ 1.100.000 | -8,6% | 5º de 12 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Farolândia? ⚖️ Comparar o Farolândia com Aracaju🔔 Quer saber quando o preço do Farolândia mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Farolândia🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Farolândia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Farolândia
O bairro Farolândia fica a cerca de 6,7 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Atalaia, Aeroporto, Inácio Barbosa e São Conrado. Perto dele, em outra cidade, ficam Alphaville, em Barra dos Coqueiros (6,5 km em linha reta) e Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros (7,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Farolândia aparece com 232 apartamentos, 66 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 450.000. O estoque de apartamentos à venda no Farolândia cresceu 9,0% em relação à rodada anterior (211 para 230 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Farolândia tem 41.143 moradores, o mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,57 km²: são 6.258 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 61% dos domicílios ocupados são apartamentos e 38% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 6.267/m², +0,6%. Para alugar no bairro Farolândia, a mediana é de R$ 37,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.700/mês. Quem compra no bairro Farolândia para alugar tem rendimento bruto de 7,22% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Aracaju.
Perguntas frequentes sobre o Farolândia
Onde fica o bairro Farolândia, em Aracaju?
O bairro Farolândia fica a cerca de 6,7 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Atalaia, Aeroporto, Inácio Barbosa e São Conrado. Perto dele, em outra cidade, ficam Alphaville, em Barra dos Coqueiros (6,5 km em linha reta) e Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros (7,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Farolândia, em Aracaju?
Nos anúncios de novembro/2026, o Farolândia aparece com 232 apartamentos, 66 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 450.000.
Os imóveis do bairro Farolândia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Farolândia cresceu 9,0% em relação à rodada anterior (211 para 230 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Farolândia, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Farolândia tem 41.143 moradores, o mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,57 km²: são 6.258 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 61% dos domicílios ocupados são apartamentos e 38% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Farolândia, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.303/m², casas R$ 3.044/m², terrenos R$ 1.378/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Farolândia é mais caro que a média de Aracaju?
Sim: apartamentos a R$ 6.303/m², 16,5% acima da mediana da cidade (R$ 5.411/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Farolândia?
Mediana de R$ 37,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.700/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Farolândia?
Rendimento bruto de 7,22% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Farolândia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Farolândia subiu +0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 6.267 → R$ 6.303/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Aracaju. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Atalaia · Coroa do Meio · Luzia · Zona de Expansão (Aruana).
⚖️ Comparar o Farolândia com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Farolândia? · Ranking completo do preço do m² em Aracaju
📢 Corretor ou corretora em Aracaju? Este relatório do Farolândia pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 7 vagas de parceiro em Aracaju, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Aracaju
17 de Março · Aeroporto · América · Areia Branca · Aruana · Atalaia · Bugio · Capucho · Centro · Cidade Nova · Cirurgia · Coroa do Meio · Dezoito do Forte · Dom Luciano · Farolândia · Getúlio Vargas · Grageru · Inácio Barbosa · Industrial · Jabotiana · Japãozinho · Jardim Centenário · Jardins · José Conrado de Araújo · Lamarão · Luzia · Marivan · Matapoã · Mosqueiro · Novo Paraíso · Olaria · Palestina · Pereira Lobo · Ponto Novo · Porto Dantas · Robalo · Salgado Filho · Santa Maria · Santo Antônio · Santos Dumont · São Conrado · São José · São José dos Náufragos · Siqueira Campos · Soledade · Suíça · Suíssa · Treze de Julho · Zona de Expansão · Zona de Expansão (Aruana) · Zona de Expansão (Mosqueiro) · Zona de Expansão (Robalo)
← Ranking completo do preço do m² em Aracaju · 🏠 Os corredores de Aracaju: o avatar de cada bairro