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Quanto custa o metro quadrado no bairro Farolândia, em Aracaju? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Farolândia é de R$ 6.480/m², apurada em 112 anúncios, 26,3% acima da mediana de Aracaju (R$ 5.130/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Farolândia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Farolândia com o resto de Aracaju dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.667 | R$ 395.000 | +42,8% | 4º de 17 | 8,01% | n=41 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 6.232 | R$ 545.000 | +10,8% | 4º de 16 | 8,55% | n=40 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 7.189 | R$ 810.000 | +25,5% | 4º de 12 | – | n=20 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 5.143 | R$ 900.000 | +0,0% | 4º de 10 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Farolândia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Farolândia
O bairro Farolândia fica a cerca de 6,7 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Atalaia, Aeroporto, Inácio Barbosa e São Conrado. Nos anúncios de setembro/2026, o Farolândia aparece com 112 apartamentos, 52 casas, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 500.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Farolândia tem 41.143 moradores, o mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,57 km²: são 6.258 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 61% dos domicílios ocupados são apartamentos e 38% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Farolândia, a mediana é de R$ 44,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.100/mês. Quem compra no bairro Farolândia para alugar tem rendimento bruto de 8,15% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Farolândia
Onde fica o bairro Farolândia, em Aracaju?
O bairro Farolândia fica a cerca de 6,7 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Atalaia, Aeroporto, Inácio Barbosa e São Conrado. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Farolândia, em Aracaju?
Nos anúncios de setembro/2026, o Farolândia aparece com 112 apartamentos, 52 casas, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 500.000.
Quantos moradores tem o bairro Farolândia, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Farolândia tem 41.143 moradores, o mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,57 km²: são 6.258 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 61% dos domicílios ocupados são apartamentos e 38% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Farolândia, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.480/m², casas R$ 3.128/m², terrenos R$ 1.925/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Farolândia é mais caro que a média de Aracaju?
Sim: apartamentos a R$ 6.480/m², 26,3% acima da mediana da cidade (R$ 5.130/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Farolândia?
Mediana de R$ 44,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Farolândia?
Rendimento bruto de 8,15% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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