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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Maria, em Aracaju? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Maria é de R$ 3.125/m², apurada em 5 anúncios, 39,1% abaixo da mediana de Aracaju (R$ 5.130/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Maria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Maria
O bairro Santa Maria fica a cerca de 8,9 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Marivan, Aruana, Aeroporto e São Conrado. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Maria aparece com 18 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 175.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Maria tem 36.114 moradores, o 2º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 8,05 km²: são 4.486 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 27% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Maria e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Maria
Onde fica o bairro Santa Maria, em Aracaju?
O bairro Santa Maria fica a cerca de 8,9 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Marivan, Aruana, Aeroporto e São Conrado. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Maria, em Aracaju?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Maria aparece com 18 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 175.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Maria, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Maria tem 36.114 moradores, o 2º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 8,05 km²: são 4.486 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 27% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Maria, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.125/m², casas R$ 2.321/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Maria é mais caro que a média de Aracaju?
Não: apartamentos a R$ 3.125/m², 39,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.130/m²), em setembro/2026.
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