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Quanto custa o metro quadrado no bairro Porto Dantas, em Aracaju? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Porto Dantas é de R$ 2.604/m², apurada em 29 anúncios, 51,9% abaixo da mediana de Aracaju (R$ 5.411/m²).
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Apartamentos
O Porto Dantas subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porto Dantas caiu -14,9% em relação a outubro/2026 (R$ 3.061 → R$ 2.604/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Aracaju (29º → 33º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.042 | n=22 · alta | 26º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.061 | n=25 · alta | 29º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.604 | n=29 · alta | 33º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Porto Dantas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Porto Dantas com o resto de Aracaju dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 125.000 · cidade -45,3% · 16º de 16 na faixa · n=15 · média | R$ 2.604 | R$ 125.000 | -45,3% | 16º de 16 | – | n=15 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 165.000 · cidade -41,0% · 20º de 24 na faixa · n=14 · média | R$ 2.856 | R$ 165.000 | -41,0% | 20º de 24 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Porto Dantas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Porto Dantas
O bairro Porto Dantas fica a cerca de 5,3 km do centro de Aracaju, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Industrial, Dom Luciano, Dezoito do Forte e Santo Antônio. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Barra dos Coqueiros (4,4 km em linha reta) e Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros (5,5 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Porto Dantas aparece com 29 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 150.000. O estoque de apartamentos à venda no Porto Dantas cresceu 20,0% em relação à rodada anterior (25 para 30 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Porto Dantas tem 18.742 moradores, o 10º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,01 km²: são 3.120 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 26% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.061/m², -14,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Porto Dantas
Onde fica o bairro Porto Dantas, em Aracaju?
O bairro Porto Dantas fica a cerca de 5,3 km do centro de Aracaju, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Industrial, Dom Luciano, Dezoito do Forte e Santo Antônio. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Barra dos Coqueiros (4,4 km em linha reta) e Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros (5,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Porto Dantas, em Aracaju?
Nos anúncios de novembro/2026, o Porto Dantas aparece com 29 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 150.000.
Os imóveis do bairro Porto Dantas vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Porto Dantas cresceu 20,0% em relação à rodada anterior (25 para 30 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Porto Dantas, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Porto Dantas tem 18.742 moradores, o 10º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,01 km²: são 3.120 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 26% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Porto Dantas, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.604/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Porto Dantas é mais caro que a média de Aracaju?
Não: apartamentos a R$ 2.604/m², 51,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.411/m²), em novembro/2026.
O m² no Porto Dantas subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porto Dantas caiu -14,9% em relação a outubro/2026 (R$ 3.061 → R$ 2.604/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Aracaju (29º → 33º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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