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Olhos d'Água: casinha da Corrida dos Bairros, 5º lugar5

Valor do m² no bairro Olhos d'Água, Barra dos Coqueiros

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Quanto custa o metro quadrado no bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Olhos d'Água é de R$ 4.210/m², apurada em 13 anúncios, 5,7% abaixo da mediana de Barra dos Coqueiros (R$ 4.467/m²).

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Casas

Venda: medianaR$ 5.208/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 4.333 – R$ 5.887
Venda: anúnciosn=57 · alta
vs. mediana da cidade+5,4%

Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.210/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 3.265 – R$ 4.963
Venda: anúnciosn=13 · média
vs. mediana da cidade-5,7%
Apartamento típico à venda58 m² por R$ 260.000
Faixa de preço (metade central)R$ 195.000 – R$ 650.000

Terrenos

Venda: medianaR$ 737/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 658 – R$ 954
Venda: anúnciosn=41 · alta
vs. mediana da cidade+5,3%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Olhos d'Água enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Olhos d'Água

O bairro Olhos d'Água fica a cerca de 2,2 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Luar da Barra, Luar da Barra 1, Espaço Tropical e Alamedas da Barra. Nos anúncios de setembro/2026, o Olhos d'Água aparece com 57 casas, 41 terrenos, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 260.000.

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Perguntas frequentes sobre o Olhos d'Água

Onde fica o bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros?

O bairro Olhos d'Água fica a cerca de 2,2 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Luar da Barra, Luar da Barra 1, Espaço Tropical e Alamedas da Barra. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros?

Nos anúncios de setembro/2026, o Olhos d'Água aparece com 57 casas, 41 terrenos, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 260.000.

Quanto custa o m² no bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.210/m², casas R$ 5.208/m², terrenos R$ 737/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Olhos d'Água é mais caro que a média de Barra dos Coqueiros?

Não: apartamentos a R$ 4.210/m², 5,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.467/m²), em setembro/2026.

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