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Quanto custa o metro quadrado no bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Olhos d'Água é de R$ 3.891/m², apurada em 12 anúncios, 11,2% abaixo da mediana de Barra dos Coqueiros (R$ 4.382/m²).
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O Olhos d'Água subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Olhos d'Água subiu +0,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.880 → R$ 3.891/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Barra dos Coqueiros (6º → 8º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.210 | n=13 · média | 5º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.880 | n=12 · média | 6º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.891 | n=12 · média | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Olhos d'Água enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Olhos d'Água
O bairro Olhos d'Água fica a cerca de 2,2 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Luar da Barra, Luar da Barra 1, Espaço Tropical e Alamedas da Barra. Perto dele, em outra cidade, ficam São José, em Aracaju (4,6 km em linha reta), Santo Antônio, em Aracaju (4,8 km em linha reta) e Porto Dantas, em Aracaju (5,5 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Olhos d'Água aparece com 50 casas, 39 terrenos, 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 230.000. O estoque de casas à venda no Olhos d'Água encolheu 12,9% em relação à rodada anterior (62 para 54 anúncios, contando só as 38 fontes presentes nos dois meses), e 69% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.880/m², +0,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Olhos d'Água
Onde fica o bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros?
O bairro Olhos d'Água fica a cerca de 2,2 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Luar da Barra, Luar da Barra 1, Espaço Tropical e Alamedas da Barra. Perto dele, em outra cidade, ficam São José, em Aracaju (4,6 km em linha reta), Santo Antônio, em Aracaju (4,8 km em linha reta) e Porto Dantas, em Aracaju (5,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros?
Nos anúncios de novembro/2026, o Olhos d'Água aparece com 50 casas, 39 terrenos, 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 230.000.
Os imóveis do bairro Olhos d'Água vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Olhos d'Água encolheu 12,9% em relação à rodada anterior (62 para 54 anúncios, contando só as 38 fontes presentes nos dois meses), e 69% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Olhos d'Água, em Barra dos Coqueiros?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.891/m², casas R$ 5.492/m², terrenos R$ 737/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Olhos d'Água é mais caro que a média de Barra dos Coqueiros?
Não: apartamentos a R$ 3.891/m², 11,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.382/m²), em novembro/2026.
O m² no Olhos d'Água subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Olhos d'Água subiu +0,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.880 → R$ 3.891/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Barra dos Coqueiros (6º → 8º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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