Zona de Expansão (Olhos d'Agua): casa R$ 5.038/m² (2026)

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Venda: medianaR$ 5.038/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.434 – R$ 5.675

Venda: anúnciosn=36 · alta

vs. mediana da cidade+0,8%

Terrenos

Venda: medianaR$ 619/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 487 – R$ 794

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-11,6%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Zona de Expansão (Olhos d'Agua) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Zona de Expansão (Olhos d'Agua)

Nos anúncios de novembro/2026, o Zona de Expansão (Olhos d'Agua) aparece com 36 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Zona de Expansão (Olhos d'Agua) cresceu 13,8% em relação à rodada anterior (29 para 33 anúncios, contando só as 38 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Zona de Expansão (Olhos d'Agua) em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Barra dos Coqueiros é de R$ 4.382/m², apurada em 142 anúncios. Veja o ranking completo de Barra dos Coqueiros.

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Perguntas frequentes sobre o Zona de Expansão (Olhos d'Agua)

Como é o bairro Zona de Expansão (Olhos d'Agua), em Barra dos Coqueiros?

Nos anúncios de novembro/2026, o Zona de Expansão (Olhos d'Agua) aparece com 36 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Os imóveis do bairro Zona de Expansão (Olhos d'Agua) vendem rápido?

O estoque de casas à venda no Zona de Expansão (Olhos d'Agua) cresceu 13,8% em relação à rodada anterior (29 para 33 anúncios, contando só as 38 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quanto custa o m² no bairro Zona de Expansão (Olhos d'Agua), em Barra dos Coqueiros?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 5.038/m², terrenos R$ 619/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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