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Quanto custa o metro quadrado no bairro Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Luar da Barra é de R$ 3.913/m², apurada em 17 anúncios, 12,4% abaixo da mediana de Barra dos Coqueiros (R$ 4.467/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Luar da Barra, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Luar da Barra com o resto de Barra dos Coqueiros dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 3.783 | R$ 250.000 | -16,9% | 4º de 4 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Luar da Barra enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Luar da Barra
O bairro Luar da Barra fica a cerca de 2,3 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Luar da Barra 1, Olhos d'Água, Espaço Tropical e Costa Paradiso. Nos anúncios de setembro/2026, o Luar da Barra aparece com 19 casas, 17 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 220.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Luar da Barra tem 1.846 moradores, o 9º mais populoso entre os 18 bairros oficiais de Barra dos Coqueiros, em 0,84 km²: são 2.207 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Luar da Barra
Onde fica o bairro Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros?
O bairro Luar da Barra fica a cerca de 2,3 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Luar da Barra 1, Olhos d'Água, Espaço Tropical e Costa Paradiso. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros?
Nos anúncios de setembro/2026, o Luar da Barra aparece com 19 casas, 17 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 220.000.
Quantos moradores tem o bairro Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Luar da Barra tem 1.846 moradores, o 9º mais populoso entre os 18 bairros oficiais de Barra dos Coqueiros, em 0,84 km²: são 2.207 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.913/m², casas R$ 4.546/m², terrenos R$ 734/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Luar da Barra é mais caro que a média de Barra dos Coqueiros?
Não: apartamentos a R$ 3.913/m², 12,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.467/m²), em setembro/2026.
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