Bairro Capuã, Barra dos Coqueiros: preço do m² 2026

Casas

Venda: medianaR$ 5.185/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 4.661 – R$ 5.484

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+5,0%

Terrenos

Venda: medianaR$ 659/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 604 – R$ 745

Venda: anúnciosn=40 · alta

vs. mediana da cidade-5,9%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Capuã enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Capuã

Nos anúncios de setembro/2026, o Capuã aparece com 40 terrenos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Capuã em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Barra dos Coqueiros é de R$ 4.467/m², apurada em 136 anúncios. Veja o ranking completo de Barra dos Coqueiros.

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Perguntas frequentes sobre o Capuã

Como é o bairro Capuã, em Barra dos Coqueiros?

Nos anúncios de setembro/2026, o Capuã aparece com 40 terrenos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.

Quanto custa o m² no bairro Capuã, em Barra dos Coqueiros?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.185/m², terrenos R$ 659/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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