A Corrida dos Bairros › Barra dos Coqueiros › Costa Paradiso
Quanto custa o metro quadrado no bairro Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Costa Paradiso é de R$ 4.833/m², apurada em 21 anúncios, 10,3% acima da mediana de Barra dos Coqueiros (R$ 4.382/m²).
🗺️ Ver Costa Paradiso no mapa de Barra dos Coqueiros
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Costa Paradiso subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Costa Paradiso caiu -3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 4.997 → R$ 4.833/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Barra dos Coqueiros (3º → 2º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.079 | n=19 · média | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.997 | n=20 · alta | 3º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.833 | n=21 · alta | 2º | R$ 21,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Costa Paradiso, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Costa Paradiso com o resto de Barra dos Coqueiros dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 290.000 · cidade +10,1% · 1º de 5 na faixa · n=10 · média | R$ 4.929 | R$ 290.000 | +10,1% | 1º de 5 | – | n=10 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 375.000 · cidade +4,4% · 1º de 1 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.584 | R$ 375.000 | +4,4% | 1º de 1 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Costa Paradiso? ⚖️ Comparar o Costa Paradiso com Barra dos Coqueiros🔔 Quer saber quando o preço do Costa Paradiso mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Costa Paradiso🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Costa Paradiso enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Costa Paradiso
O bairro Costa Paradiso fica a cerca de 1,8 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Serigy, Espaço Tropical, Luar da Barra e Luar da Barra 1. Perto dele, em outra cidade, ficam São José, em Aracaju (3,2 km em linha reta), Salgado Filho, em Aracaju (3,8 km em linha reta), Jardins, em Aracaju (4,8 km em linha reta) e Siqueira Campos, em Aracaju (5,4 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Costa Paradiso aparece com 21 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 310.000. O estoque de apartamentos à venda no Costa Paradiso ficou estável em relação à rodada anterior (21 para 21 anúncios, contando só as 38 fontes presentes nos dois meses), e 71% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Costa Paradiso tem 621 moradores, o 16º mais populoso entre os 18 bairros oficiais de Barra dos Coqueiros, em 1,96 km²: são 317 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.997/m², -3,3%. Para alugar no bairro Costa Paradiso, a mediana é de R$ 21,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.500/mês. Quem compra no bairro Costa Paradiso para alugar tem rendimento bruto de 5,36% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Barra dos Coqueiros.
Perguntas frequentes sobre o Costa Paradiso
Onde fica o bairro Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros?
O bairro Costa Paradiso fica a cerca de 1,8 km do centro de Barra dos Coqueiros, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Serigy, Espaço Tropical, Luar da Barra e Luar da Barra 1. Perto dele, em outra cidade, ficam São José, em Aracaju (3,2 km em linha reta), Salgado Filho, em Aracaju (3,8 km em linha reta), Jardins, em Aracaju (4,8 km em linha reta) e Siqueira Campos, em Aracaju (5,4 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros?
Nos anúncios de novembro/2026, o Costa Paradiso aparece com 21 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 310.000.
Os imóveis do bairro Costa Paradiso vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Costa Paradiso ficou estável em relação à rodada anterior (21 para 21 anúncios, contando só as 38 fontes presentes nos dois meses), e 71% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Costa Paradiso tem 621 moradores, o 16º mais populoso entre os 18 bairros oficiais de Barra dos Coqueiros, em 1,96 km²: são 317 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Costa Paradiso, em Barra dos Coqueiros?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.833/m², casas R$ 3.816/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Costa Paradiso é mais caro que a média de Barra dos Coqueiros?
Sim: apartamentos a R$ 4.833/m², 10,3% acima da mediana da cidade (R$ 4.382/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Costa Paradiso?
Mediana de R$ 21,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Costa Paradiso?
Rendimento bruto de 5,36% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Costa Paradiso subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Costa Paradiso caiu -3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 4.997 → R$ 4.833/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Barra dos Coqueiros (3º → 2º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Zona de Expansão (Olhos d'Agua) · Centro · Espaço Tropical · Luar da Barra 1.
⚖️ Comparar o Costa Paradiso com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Costa Paradiso? · Ranking completo do preço do m² em Barra dos Coqueiros
📢 Corretor ou corretora em Barra dos Coqueiros? Este relatório do Costa Paradiso pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 2 vagas de parceiro em Barra dos Coqueiros, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Barra dos Coqueiros
Alamedas da Barra · Alphaville · Atalaia Nova · Barra dos Coqueiros · Barra e Barra · Capuã · Centro · Costa Paradiso · Espaço Tropical · Luar da Barra · Luar da Barra 1 · Olhos d'Água · Se100, Capuã · Serigy · Zona de Expansão (Olhos d'Agua)
← Ranking completo do preço do m² em Barra dos Coqueiros · 🏠 Os corredores de Barra dos Coqueiros: o avatar de cada bairro