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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Areia Branca enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Areia Branca
O bairro Areia Branca fica a cerca de 17,9 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São José dos Náufragos, Mosqueiro, Robalo e Aruana. Nos anúncios de setembro/2026, o Areia Branca aparece com 5 terrenos à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Areia Branca tem 4.368 moradores, o 40º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 10,45 km²: são 418 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Areia Branca em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Aracaju é de R$ 5.130/m², apurada em 1326 anúncios. Veja o ranking completo de Aracaju.
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Perguntas frequentes sobre o Areia Branca
Onde fica o bairro Areia Branca, em Aracaju?
O bairro Areia Branca fica a cerca de 17,9 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São José dos Náufragos, Mosqueiro, Robalo e Aruana. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Areia Branca, em Aracaju?
Nos anúncios de setembro/2026, o Areia Branca aparece com 5 terrenos à venda.
Quantos moradores tem o bairro Areia Branca, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Areia Branca tem 4.368 moradores, o 40º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 10,45 km²: são 418 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Areia Branca, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: terrenos R$ 204/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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