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Quanto custa o metro quadrado no bairro Aeroporto, em Aracaju? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Aeroporto é de R$ 4.712/m², apurada em 25 anúncios, 8,2% abaixo da mediana de Aracaju (R$ 5.130/m²).
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O preço do m² no Aeroporto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Aeroporto com o resto de Aracaju dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 5.182 | R$ 300.000 | +11,0% | 6º de 17 | 7,04% | n=18 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 4.259 | R$ 320.000 | -24,3% | 13º de 16 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Aeroporto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Aeroporto
O bairro Aeroporto fica a cerca de 8,3 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Farolândia, Atalaia, Marivan e Aruana. Nos anúncios de setembro/2026, o Aeroporto aparece com 29 casas, 25 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 300.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Aeroporto tem 11.279 moradores, o 24º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,13 km²: são 1.840 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Aeroporto, a mediana é de R$ 26,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.700/mês. Quem compra no bairro Aeroporto para alugar tem rendimento bruto de 6,85% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Aeroporto
Onde fica o bairro Aeroporto, em Aracaju?
O bairro Aeroporto fica a cerca de 8,3 km do centro de Aracaju, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Farolândia, Atalaia, Marivan e Aruana. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Aeroporto, em Aracaju?
Nos anúncios de setembro/2026, o Aeroporto aparece com 29 casas, 25 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 300.000.
Quantos moradores tem o bairro Aeroporto, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Aeroporto tem 11.279 moradores, o 24º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 6,13 km²: são 1.840 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Aeroporto, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.712/m², casas R$ 3.175/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Aeroporto é mais caro que a média de Aracaju?
Não: apartamentos a R$ 4.712/m², 8,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.130/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Aeroporto?
Mediana de R$ 26,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.700/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Aeroporto?
Rendimento bruto de 6,85% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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