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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bugio, em Aracaju? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bugio é de R$ 2.186/m², apurada em 6 anúncios, 59,6% abaixo da mediana de Aracaju (R$ 5.411/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Bugio subiu ou caiu?
O Bugio tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 2.186 | n=6 · baixa | 39º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.186 | n=6 · baixa | 37º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Bugio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bugio com o resto de Aracaju dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 140.000 · cidade -54,8% · 24º de 24 na faixa · n=6 · baixa | R$ 2.186 | R$ 140.000 | -54,8% | 24º de 24 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bugio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bugio
O bairro Bugio fica a cerca de 3,5 km do centro de Aracaju, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Olaria, Soledade, Santos Dumont e Dom Luciano. Perto dele, em outra cidade, fica Centro, em Barra dos Coqueiros (7,0 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Bugio aparece com 39 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 140.000. O estoque de casas à venda no Bugio ficou estável em relação à rodada anterior (43 para 42 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 79% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bugio tem 15.412 moradores, o 15º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 1,26 km²: são 12.194 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Bugio e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 2.186/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Bugio
Onde fica o bairro Bugio, em Aracaju?
O bairro Bugio fica a cerca de 3,5 km do centro de Aracaju, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Olaria, Soledade, Santos Dumont e Dom Luciano. Perto dele, em outra cidade, fica Centro, em Barra dos Coqueiros (7,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bugio, em Aracaju?
Nos anúncios de novembro/2026, o Bugio aparece com 39 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 140.000.
Os imóveis do bairro Bugio vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Bugio ficou estável em relação à rodada anterior (43 para 42 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 79% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Bugio, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bugio tem 15.412 moradores, o 15º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 1,26 km²: são 12.194 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Bugio, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.186/m², casas R$ 1.867/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bugio é mais caro que a média de Aracaju?
Não: apartamentos a R$ 2.186/m², 59,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.411/m²), em novembro/2026.
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