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Quanto custa o metro quadrado no bairro Suíça, em Aracaju? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Suíça é de R$ 3.000/m², apurada em 11 anúncios, 44,6% abaixo da mediana de Aracaju (R$ 5.411/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Suíça subiu ou caiu?
O Suíça tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=11 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.872 | n=6 · baixa | 28º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.000 | n=7 · baixa | 30º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.000 | n=11 · média | 29º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Suíça, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Suíça com o resto de Aracaju dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 350.000 · cidade -49,5% · 11º de 13 na faixa · n=8 · baixa | R$ 3.053 | R$ 350.000 | -49,5% | 11º de 13 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Suíça enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Suíça
O bairro Suíça fica a cerca de 2,0 km do centro de Aracaju, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Suíssa, Salgado Filho, Cirurgia e Pereira Lobo. Nos anúncios de novembro/2026, o Suíça aparece com 13 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 350.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Suíça tem 9.182 moradores, o 28º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 1,10 km²: são 8.355 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.000/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Suíça
Onde fica o bairro Suíça, em Aracaju?
O bairro Suíça fica a cerca de 2,0 km do centro de Aracaju, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Suíssa, Salgado Filho, Cirurgia e Pereira Lobo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Suíça, em Aracaju?
Nos anúncios de novembro/2026, o Suíça aparece com 13 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 350.000.
Quantos moradores tem o bairro Suíça, em Aracaju?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Suíça tem 9.182 moradores, o 28º mais populoso entre os 48 bairros oficiais de Aracaju, em 1,10 km²: são 8.355 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Suíça, em Aracaju?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.000/m², casas R$ 2.745/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Suíça é mais caro que a média de Aracaju?
Não: apartamentos a R$ 3.000/m², 44,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.411/m²), em novembro/2026.
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