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Preço do m² em Nova Brasília, Jaraguá do Sul

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.771/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.657 – R$ 10.751
Venda: anúnciosn=74 · alta
vs. mediana da cidade+29,8%
Aluguel: medianaR$ 36,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,1 – R$ 56,6
Aluguel: anúnciosn=18 · média
Apartamento típico à venda78 m² por R$ 550.000
Faixa de preço (metade central)R$ 465.000 – R$ 740.000
Apartamento típico p/ alugar80 m² por R$ 3.000/mês
Rendimento bruto do aluguel5,61% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.642/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.034 – R$ 9.484
Venda: anúnciosn=40 · alta
vs. mediana da cidade+20,1%
Aluguel: medianaR$ 28,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 20,8 – R$ 34,4
Aluguel: anúnciosn=10 · média
Rendimento bruto do aluguel5,11% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.329/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.176 – R$ 2.408
Venda: anúnciosn=15 · média
vs. mediana da cidade+52,7%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 39,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 28,1 – R$ 57,1
Aluguel: anúnciosn=22 · alta
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Nova Brasília? ⚖️ Comparar o Nova Brasília com Jaraguá do Sul

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Brasília, em Jaraguá do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Brasília é de R$ 7.771/m², apurada em 74 anúncios, 29,8% acima da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 5.984/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 7.632/m², +1,8% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Nova Brasília, a mediana é de R$ 36,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.000/mês. Quem compra no bairro Nova Brasília para alugar tem rendimento bruto de 5,61% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Nova Brasília

Quanto custa o m² no bairro Nova Brasília, em Jaraguá do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.771/m², casas R$ 6.642/m², terrenos R$ 1.329/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Nova Brasília é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?

Sim: apartamentos a R$ 7.771/m², 29,8% acima da mediana da cidade (R$ 5.984/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Nova Brasília?

Mediana de R$ 36,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.000/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Nova Brasília?

Rendimento bruto de 5,61% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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