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Preço do m² em Jaraguá 99, Jaraguá do Sul

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.263/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.821 – R$ 5.862
Venda: anúnciosn=25 · alta
vs. mediana da cidade-12,1%
Aluguel: medianaR$ 30,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 27,0 – R$ 36,4
Aluguel: anúnciosn=30 · alta
Apartamento típico à venda51 m² por R$ 300.000
Faixa de preço (metade central)R$ 250.000 – R$ 320.000
Apartamento típico p/ alugar53 m² por R$ 1.800/mês
Condomínio típico (mediana)R$ 300/mês n=7
Condomínio por m²R$ 6,00/m²/mês
Rendimento bruto do aluguel7,02% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.402/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.611 – R$ 6.169
Venda: anúnciosn=105 · alta
vs. mediana da cidade-2,3%
Aluguel: medianaR$ 30,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 23,3 – R$ 36,7
Aluguel: anúnciosn=9 · baixa
Rendimento bruto do aluguel6,82% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 762/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 482 – R$ 827
Venda: anúnciosn=26 · alta
vs. mediana da cidade-12,4%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Jaraguá 99, em Jaraguá do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jaraguá 99 é de R$ 5.263/m², apurada em 25 anúncios, 12,1% abaixo da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 5.984/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 5.382/m², -2,2% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Jaraguá 99, a mediana é de R$ 30,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.800/mês, mais condomínio mediano de R$ 300/mês. Quem compra no bairro Jaraguá 99 para alugar tem rendimento bruto de 7,02% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Jaraguá 99

Quanto custa o m² no bairro Jaraguá 99, em Jaraguá do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.263/m², casas R$ 5.402/m², terrenos R$ 762/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Jaraguá 99 é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?

Não: apartamentos a R$ 5.263/m², 12,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.984/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Jaraguá 99?

Mediana de R$ 30,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.800/mês, mais condomínio típico de R$ 300/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Jaraguá 99?

Rendimento bruto de 7,02% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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