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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Luzia, em Jaraguá do Sul? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Luzia é de R$ 3.878/m², apurada em 13 anúncios, 36,5% abaixo da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 6.111/m²).
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O Santa Luzia subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Luzia subiu +1,7% em relação a setembro/2026 (R$ 3.814 → R$ 3.878/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Jaraguá do Sul (30º → 31º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| agosto/2026 | R$ 3.942 | n=11 · média | 29º | – |
| setembro/2026 | R$ 3.814 | n=12 · média | 30º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.878 | n=13 · média | 31º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Luzia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Luzia com o resto de Jaraguá do Sul dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 200.000 · cidade -32,2% · 13º de 13 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.098 | R$ 200.000 | -32,2% | 13º de 13 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Luzia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Luzia
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 14,3 km do centro de Jaraguá do Sul, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Chartres, Três Rios do Norte, Santo Antônio e Três Rios do Sul. Perto dele, em outra cidade, ficam Bracinho, em Schroeder (1,9 km em linha reta) e Centro Norte, em Schroeder (4,9 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Luzia aparece com 34 terrenos, 22 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 190.000. O estoque de casas à venda no Santa Luzia encolheu 11,5% em relação à rodada anterior (26 para 23 anúncios, contando só as 75 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 3.814/m², +1,7% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Santa Luzia
Onde fica o bairro Santa Luzia, em Jaraguá do Sul?
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 14,3 km do centro de Jaraguá do Sul, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Chartres, Três Rios do Norte, Santo Antônio e Três Rios do Sul. Perto dele, em outra cidade, ficam Bracinho, em Schroeder (1,9 km em linha reta) e Centro Norte, em Schroeder (4,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Luzia, em Jaraguá do Sul?
Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Luzia aparece com 34 terrenos, 22 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 190.000.
Os imóveis do bairro Santa Luzia vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Santa Luzia encolheu 11,5% em relação à rodada anterior (26 para 23 anúncios, contando só as 75 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Santa Luzia, em Jaraguá do Sul?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 3.878/m², casas R$ 3.652/m², terrenos R$ 370/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Luzia é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?
Não: apartamentos a R$ 3.878/m², 36,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.111/m²), em outubro/2026.
O m² no Santa Luzia subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Luzia subiu +1,7% em relação a setembro/2026 (R$ 3.814 → R$ 3.878/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Jaraguá do Sul (30º → 31º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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