A Corrida dos Bairros Jaraguá

Preço do m² em Água Verde, Jaraguá do Sul

A Corrida dos Bairros › Jaraguá do Sul › Água Verde

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros📄 Informe mensal em PDF💰 Onde meu dinheiro compra🔑 Onde meu aluguel cabe🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?📍 Onde morar perto do que importa🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe🤖 Assistente📢 Para corretores

Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.017/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.188 – R$ 6.658
Venda: anúnciosn=16 · média
vs. mediana da cidade+0,5%
Aluguel: medianaR$ 29,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,0 – R$ 34,7
Aluguel: anúnciosn=13 · média
Apartamento típico à venda69 m² por R$ 390.000
Faixa de preço (metade central)R$ 365.000 – R$ 430.000
Apartamento típico p/ alugar60 m² por R$ 1.800/mês
Rendimento bruto do aluguel5,94% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.482/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.877 – R$ 7.429
Venda: anúnciosn=47 · alta
vs. mediana da cidade-0,9%
Aluguel: medianaR$ 24,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 24,0 – R$ 24,7
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
Rendimento bruto do aluguel5,25% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.062/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 869 – R$ 1.220
Venda: anúnciosn=13 · média
vs. mediana da cidade+22,1%

Galpões

Aluguel: medianaR$ 20,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 17,2 – R$ 20,2
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Água Verde? ⚖️ Comparar o Água Verde com Jaraguá do Sul

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Água Verde, em Jaraguá do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Água Verde é de R$ 6.017/m², apurada em 16 anúncios, 0,5% acima da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 5.984/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 6.017/m², +0,0% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Água Verde, a mediana é de R$ 29,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.800/mês. Quem compra no bairro Água Verde para alugar tem rendimento bruto de 5,94% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Água Verde

Quanto custa o m² no bairro Água Verde, em Jaraguá do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.017/m², casas R$ 5.482/m², terrenos R$ 1.062/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Água Verde é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?

Sim: apartamentos a R$ 6.017/m², 0,5% acima da mediana da cidade (R$ 5.984/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Água Verde?

Mediana de R$ 29,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.800/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Água Verde?

Rendimento bruto de 5,94% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Continue explorando

Bairros com preço parecido: Vieira · Rau · Barra do Rio Molha · Barra do Rio Cerro.

⚖️ Comparar o Água Verde com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Água Verde? · Ranking completo do preço do m² em Jaraguá do Sul

📢 Corretor ou corretora em Jaraguá do Sul? Use a mediana do Água Verde para sustentar o preço na conversa com o proprietário. Veja como usar o índice no seu trabalho.

Todos os bairros de Jaraguá do Sul

Água Verde · Amizade · Baependi · Barra do Rio Cerro · Barra do Rio Molha · Braço do Ribeirão Cavalo · Centenário · Centro · Chico de Paula · Czerniewicz · Estrada Nova · Ilha da Figueira · Jaraguá 84 · Jaraguá 99 · Jaraguá Esquerdo · João Pessoa · Nereu Ramos · Nova Brasília · Rau · Ribeirão Cavalo · Rio Cerro I · Rio Cerro II · Rio da Luz · Santa Luzia · Santo Antônio · São Luís · Tifa Martins · Três Rios do Norte · Três Rios do Sul · Vieira · Vila Chartres · Vila Lalau · Vila Lenzi · Vila Nova

← Ranking completo do preço do m² em Jaraguá do Sul