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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ribeirão Cavalo é de R$ 4.388/m², apurada em 22 anúncios, 28,2% abaixo da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 6.111/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Ribeirão Cavalo subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Ribeirão Cavalo subiu +2,7% em relação a setembro/2026 (R$ 4.274 → R$ 4.388/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Jaraguá do Sul (27º → 26º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| agosto/2026 | R$ 4.263 | n=21 · alta | 27º | R$ 21,5 |
| setembro/2026 | R$ 4.274 | n=22 · alta | 27º | R$ 21,5 |
| outubro/2026 | R$ 4.388 | n=22 · alta | 26º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ribeirão Cavalo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ribeirão Cavalo com o resto de Jaraguá do Sul dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 205.000 · cidade -25,6% · 12º de 13 na faixa · n=20 · alta | R$ 4.495 | R$ 205.000 | -25,6% | 12º de 13 | – | n=20 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ribeirão Cavalo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ribeirão Cavalo
O bairro Ribeirão Cavalo fica a cerca de 10,1 km do centro de Jaraguá do Sul, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Nereu Ramos, Braço do Ribeirão Cavalo, Tifa Monos e Santo Antônio. Perto dele, em outra cidade, ficam Seminário, em Corupá (7,6 km em linha reta) e Centro, em Corupá (7,6 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Ribeirão Cavalo aparece com 22 apartamentos, 19 casas, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 205.000. Num raio de 1 km do centro do Ribeirão Cavalo moram cerca de 2.600 pessoas, em 1.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ribeirão Cavalo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Jaraguá do Sul). A densidade desse entorno é de 600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 4.274/m², +2,7% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Ribeirão Cavalo
Onde fica o bairro Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul?
O bairro Ribeirão Cavalo fica a cerca de 10,1 km do centro de Jaraguá do Sul, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Nereu Ramos, Braço do Ribeirão Cavalo, Tifa Monos e Santo Antônio. Perto dele, em outra cidade, ficam Seminário, em Corupá (7,6 km em linha reta) e Centro, em Corupá (7,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul?
Nos anúncios de outubro/2026, o Ribeirão Cavalo aparece com 22 apartamentos, 19 casas, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 205.000.
Quantas pessoas moram na região do Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul?
Num raio de 1 km do centro do Ribeirão Cavalo moram cerca de 2.600 pessoas, em 1.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ribeirão Cavalo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Jaraguá do Sul). A densidade desse entorno é de 600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.388/m², casas R$ 4.615/m², terrenos R$ 564/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ribeirão Cavalo é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?
Não: apartamentos a R$ 4.388/m², 28,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.111/m²), em outubro/2026.
O m² no Ribeirão Cavalo subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Ribeirão Cavalo subiu +2,7% em relação a setembro/2026 (R$ 4.274 → R$ 4.388/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Jaraguá do Sul (27º → 26º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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