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Preço do m² em Ribeirão Cavalo, Jaraguá do Sul

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.263/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.942 – R$ 4.762
Venda: anúnciosn=21 · alta
vs. mediana da cidade-28,8%
Aluguel: medianaR$ 21,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 18,7 – R$ 27,1
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Apartamento típico à venda44 m² por R$ 195.000
Faixa de preço (metade central)R$ 180.000 – R$ 220.000
Apartamento típico p/ alugar49 m² por R$ 1.100/mês
Rendimento bruto do aluguel6,05% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.340/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.171 – R$ 6.087
Venda: anúnciosn=17 · média
vs. mediana da cidade-3,4%
Aluguel: medianaR$ 27,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,3 – R$ 34,2
Aluguel: anúnciosn=12 · média
Rendimento bruto do aluguel6,25% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 562/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 429 – R$ 582
Venda: anúnciosn=10 · média
vs. mediana da cidade-35,4%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Ribeirão Cavalo? ⚖️ Comparar o Ribeirão Cavalo com Jaraguá do Sul

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ribeirão Cavalo é de R$ 4.263/m², apurada em 21 anúncios, 28,8% abaixo da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 5.984/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 4.263/m², +0,0% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Ribeirão Cavalo, a mediana é de R$ 21,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.100/mês. Quem compra no bairro Ribeirão Cavalo para alugar tem rendimento bruto de 6,05% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Ribeirão Cavalo

Quanto custa o m² no bairro Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.263/m², casas R$ 5.340/m², terrenos R$ 562/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Ribeirão Cavalo é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?

Não: apartamentos a R$ 4.263/m², 28,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.984/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Ribeirão Cavalo?

Mediana de R$ 21,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.100/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Ribeirão Cavalo?

Rendimento bruto de 6,05% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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