A Corrida dos Bairros Jaraguá

Preço do m² em Tifa Martins, Jaraguá do Sul

A Corrida dos Bairros › Jaraguá do Sul › Tifa Martins

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros📄 Informe mensal em PDF💰 Onde meu dinheiro compra🔑 Onde meu aluguel cabe🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?📍 Onde morar perto do que importa🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe🤖 Assistente📢 Para corretores

Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.836/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.966 – R$ 5.535
Venda: anúnciosn=19 · média
vs. mediana da cidade-19,2%
Aluguel: medianaR$ 25,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 23,1 – R$ 30,6
Aluguel: anúnciosn=9 · baixa
Apartamento típico à venda68 m² por R$ 350.000
Faixa de preço (metade central)R$ 300.000 – R$ 450.000
Apartamento típico p/ alugar70 m² por R$ 1.900/mês
Rendimento bruto do aluguel6,28% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 4.905/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.817 – R$ 5.993
Venda: anúnciosn=88 · alta
vs. mediana da cidade-11,3%

Terrenos

Venda: medianaR$ 980/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 642 – R$ 1.187
Venda: anúnciosn=26 · alta
vs. mediana da cidade+12,6%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 40,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,7 – R$ 44,7
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Tifa Martins? ⚖️ Comparar o Tifa Martins com Jaraguá do Sul

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Tifa Martins, em Jaraguá do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tifa Martins é de R$ 4.836/m², apurada em 19 anúncios, 19,2% abaixo da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 5.984/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 4.836/m², +0,0% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Tifa Martins, a mediana é de R$ 25,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.900/mês. Quem compra no bairro Tifa Martins para alugar tem rendimento bruto de 6,28% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Tifa Martins

Quanto custa o m² no bairro Tifa Martins, em Jaraguá do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.836/m², casas R$ 4.905/m², terrenos R$ 980/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Tifa Martins é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?

Não: apartamentos a R$ 4.836/m², 19,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.984/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Tifa Martins?

Mediana de R$ 25,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.900/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Tifa Martins?

Rendimento bruto de 6,28% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Continue explorando

Bairros com preço parecido: Estrada Nova · Jaraguá 84 · Santo Antônio · Rio Cerro II.

⚖️ Comparar o Tifa Martins com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Tifa Martins? · Ranking completo do preço do m² em Jaraguá do Sul

📢 Corretor ou corretora em Jaraguá do Sul? Use a mediana do Tifa Martins para sustentar o preço na conversa com o proprietário. Veja como usar o índice no seu trabalho.

Todos os bairros de Jaraguá do Sul

Água Verde · Amizade · Baependi · Barra do Rio Cerro · Barra do Rio Molha · Braço do Ribeirão Cavalo · Centenário · Centro · Chico de Paula · Czerniewicz · Estrada Nova · Ilha da Figueira · Jaraguá 84 · Jaraguá 99 · Jaraguá Esquerdo · João Pessoa · Nereu Ramos · Nova Brasília · Rau · Ribeirão Cavalo · Rio Cerro I · Rio Cerro II · Rio da Luz · Santa Luzia · Santo Antônio · São Luís · Tifa Martins · Três Rios do Norte · Três Rios do Sul · Vieira · Vila Chartres · Vila Lalau · Vila Lenzi · Vila Nova

← Ranking completo do preço do m² em Jaraguá do Sul