A Corrida dos Bairros Jaraguá

Preço do m² em Amizade, Jaraguá do Sul

A Corrida dos Bairros › Jaraguá do Sul › Amizade

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros📄 Informe mensal em PDF💰 Onde meu dinheiro compra🔑 Onde meu aluguel cabe🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?📍 Onde morar perto do que importa🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe🤖 Assistente📢 Para corretores

Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.328/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.486 – R$ 6.464
Venda: anúnciosn=78 · alta
vs. mediana da cidade-11,0%
Aluguel: medianaR$ 30,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 27,6 – R$ 33,9
Aluguel: anúnciosn=29 · alta
Apartamento típico à venda80 m² por R$ 440.000
Faixa de preço (metade central)R$ 350.000 – R$ 610.000
Apartamento típico p/ alugar70 m² por R$ 2.100/mês
Rendimento bruto do aluguel6,96% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.230/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.121 – R$ 7.663
Venda: anúnciosn=198 · alta
vs. mediana da cidade+12,7%
Aluguel: medianaR$ 29,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,6 – R$ 37,6
Aluguel: anúnciosn=15 · média
Rendimento bruto do aluguel5,64% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.222/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 937 – R$ 1.444
Venda: anúnciosn=83 · alta
vs. mediana da cidade+40,5%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 32,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,9 – R$ 43,5
Aluguel: anúnciosn=14 · média

Galpões

Aluguel: medianaR$ 26,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 22,0 – R$ 28,0
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Amizade? ⚖️ Comparar o Amizade com Jaraguá do Sul

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Amizade, em Jaraguá do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Amizade é de R$ 5.328/m², apurada em 78 anúncios, 11,0% abaixo da mediana de Jaraguá do Sul (R$ 5.984/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 5.324/m², +0,1% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Amizade, a mediana é de R$ 30,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.100/mês. Quem compra no bairro Amizade para alugar tem rendimento bruto de 6,96% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Amizade

Quanto custa o m² no bairro Amizade, em Jaraguá do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.328/m², casas R$ 6.230/m², terrenos R$ 1.222/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Amizade é mais caro que a média de Jaraguá do Sul?

Não: apartamentos a R$ 5.328/m², 11,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.984/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Amizade?

Mediana de R$ 30,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.100/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Amizade?

Rendimento bruto de 6,96% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Continue explorando

Bairros com preço parecido: Jaraguá Esquerdo · Centenário · Vieira · Rau.

⚖️ Comparar o Amizade com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Amizade? · Ranking completo do preço do m² em Jaraguá do Sul

📢 Corretor ou corretora em Jaraguá do Sul? Use a mediana do Amizade para sustentar o preço na conversa com o proprietário. Veja como usar o índice no seu trabalho.

Todos os bairros de Jaraguá do Sul

Água Verde · Amizade · Baependi · Barra do Rio Cerro · Barra do Rio Molha · Braço do Ribeirão Cavalo · Centenário · Centro · Chico de Paula · Czerniewicz · Estrada Nova · Ilha da Figueira · Jaraguá 84 · Jaraguá 99 · Jaraguá Esquerdo · João Pessoa · Nereu Ramos · Nova Brasília · Rau · Ribeirão Cavalo · Rio Cerro I · Rio Cerro II · Rio da Luz · Santa Luzia · Santo Antônio · São Luís · Tifa Martins · Três Rios do Norte · Três Rios do Sul · Vieira · Vila Chartres · Vila Lalau · Vila Lenzi · Vila Nova

← Ranking completo do preço do m² em Jaraguá do Sul