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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Imigrantes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Imigrantes
O bairro Imigrantes fica a cerca de 2,8 km do centro de Guaramirim, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Amizade, Nova Esperança, Ilha da Figueira e Centro. Perto dele, em outra cidade, ficam Vieira, em Jaraguá do Sul (1,6 km em linha reta), Schroeder I, em Schroeder (3,0 km em linha reta), Ilha da Figueira, em Jaraguá do Sul (3,1 km em linha reta) e Vila Lalau, em Jaraguá do Sul (3,5 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Imigrantes aparece com 21 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Imigrantes tem 863 moradores, o 12º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 1,05 km²: são 823 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Imigrantes em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Guaramirim é de R$ 5.300/m², apurada em 199 anúncios. Veja o ranking completo de Guaramirim.
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Perguntas frequentes sobre o Imigrantes
Onde fica o bairro Imigrantes, em Guaramirim?
O bairro Imigrantes fica a cerca de 2,8 km do centro de Guaramirim, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Amizade, Nova Esperança, Ilha da Figueira e Centro. Perto dele, em outra cidade, ficam Vieira, em Jaraguá do Sul (1,6 km em linha reta), Schroeder I, em Schroeder (3,0 km em linha reta), Ilha da Figueira, em Jaraguá do Sul (3,1 km em linha reta) e Vila Lalau, em Jaraguá do Sul (3,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Imigrantes, em Guaramirim?
Nos anúncios de outubro/2026, o Imigrantes aparece com 21 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Imigrantes, em Guaramirim?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Imigrantes tem 863 moradores, o 12º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 1,05 km²: são 823 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Imigrantes, em Guaramirim?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 3.010/m², terrenos R$ 565/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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